16. punkts

1Papildus saņemti rakstveida

2skaidrojumi no attiecīgajām valsts institūcijām, kā arī izraksti

3no ēkas Rīgā, Kaļķu ielā 24, tehniskās inventarizācijas lietas

4arhīva materiāliem.

516.1. Aģentūras sniegtie

6skaidrojumi apliecina, ka 1997.gada 16.decembrī saskaņā ar

7noslēgtajiem īres līgumiem namīpašumā Rīgā, Kaļķu ielā 24, bija

8izīrēti četri dzīvokļi un ka aģentūra, ēkas apsekošanas rezultātā

9nosakot, ka tā ir nedzīvojama ēka, pamatojusies tikai uz

101961.gada tehniskās inventarizācijas instrukcijām. Mainīt ēkas

11statusu aģentūrai deva tiesības Civillikuma 876.pants (valdītāja

12faktiskā vara pār lietu) un aģentūras statūtos noteiktā aģentūras

13valdes kompetence. 1998.gadā tika atbrīvoti trīs no četriem ēkā

14Rīgā, Kaļķu ielā 24, izīrētajiem dzīvokļiem. Šo darbību veikšanai

151998.gada 31.martā tika noslēgts pilnvarojuma līgums Nr.4 starp

16aģentūru (pilnvarotājs) un sabiedrību ar ierobežotu atbildību

17"Namsaimnieks" (pilnvarnieks). Nauda par dzīvokļu atbrīvošanu, kā

18arī par juridiskajām darbībām, kas saistītas ar šo atbrīvošanu,

19tika izmaksāta no aģentūras līdzekļiem. Dzīvokļu atbrīvošanas

20mērķis bija ēkas efektīva apsaimniekošana un izmantošana, gūstot

21pēc iespējas vairāk ienākumu.

2216.2. Latvijas Republikas Vides

23aizsardzības un reģionālās attīstības ministrija paskaidro,

24ka parasti normatīvajos aktos netiek lietots termins "būves

25statuss un tā maiņa", bet, piemēram, Ministru kabineta 2001.gada

2631.jūlija noteikumos Nr.344 "Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu

27noteikšanas un sistematizācijas kārtība" (turpmāk - noteikumi

28Nr.344) ir norādīts nekustamā īpašuma lietošanas mērķis un tā

29maiņa. Lietošanas mērķa maiņu ir tiesīgs ierosināt nekustamā

30īpašuma tiesiskais valdītājs gadījumā, ja kadastrā reģistrēta

31nekustamā īpašuma sastāvā esošai ēkai mainījies galvenais

32lietošanas veids. Ēkas galveno lietošanas veidu un pārējos

33lietošanas veidus nosaka atbilstoši 1998.gada būvju klasifikācijā

34noteiktajai kārtībai. Ēkas lietošanas veidi tiek norādīti ēku un

35telpu grupu tehniskās inventarizācijas lietās. Apstrīdētā akta

36izdošanas brīdī spēkā bijušie Ministru kabineta 1998.gada 5.maija

37noteikumi Nr.166 "Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu

38klasifikācija" (turpmāk - noteikumi Nr.166) noteica, ka valsts

39nekustamā īpašuma lietošanas mērķi (mērķus) nosaka un maina

40attiecīgā valsts institūcija, kuras valdījumā tas atrodas,

41atbilstoši likumīgi iesāktajai nekustamā īpašuma izmantošanai.

42Vairāki termini, piemēram, "dzīvojamā māja" vai "dzīvojamā ēka",

43normatīvajos aktos tiek skaidroti dažādi, katra konkrētā

44normatīvā akta izpratnē.

4516.3. No Latvijas Republikas

46Valsts zemes dienesta saņemti izraksti no ēkas Rīgā, Kaļķu

47ielā 24, tehniskās inventarizācijas lietas arhīva

48materiāliem.

49Secinājumu

50daļa