1Biroju funkcijas apbūvi primāri izvieto kvartāla daļā pie Ķīšezera ielas, apbūvi izvietojot ar atkāpi no būvlaides, priekšpagalmu pret Ķīšezera ielu veidojot kā priekšlaukumu ar skvēra funkcijām, apstādījumu un labiekārtojuma risinājumā integrējot īstermiņa lietošanas autostāvvietas piekļuvei ēkai operatīvajam, apkalpes un klientu transportam, autostāvvietām neaizņemot vairāk par 10% no priekšpagalma, būvlaides zonā pret Ķīšezera ielu nodrošinot divpakāpju stādījumus.
1Būvprojektēšanas procesā detalizē kvartāla apbūves kompozīciju, paredzot apbūves apjomiem augstuma dažādību, ievērojot šādus pamatprincipus:
254.1. dzīvojamās ēkas vai to daļas (sekcijas) projektē ar atšķirīgu apbūves augstumu (stāvu skaitu), nodrošinot optimālu iekškvartāla izsauļojumu un ēku augstuma dažādību katras jaunveidojamās zemes vienības ietvaros;
354.2. ēku apjomus ar maksimāli atļauto apbūves augstumu projektē skata perspektīvā no Ķīšezera ielas un Kokneses prospekta krustojuma;
454.3. uzsākot kvartāla attīstību, būvniecības ieceres dokumentācijas sastāvā pievieno apbūves augstuma kompozīcijas un kvartāla publiskās ārtelpas risinājuma skici, ko ievēro tālāko kārtu (vai apakškārtu) attīstībā attiecīgās funkcionālās apakšzonas (JC31) ietvaros.
1Teritorijas daļā starp Ungura ielu un Jumurdas ielu:
255.1. integrē teritoriju ar īpašiem noteikumiem – parkveida publiskās ārtelpas zonu (TIN124) ar savienojumiem (teritorijas ar īpašiem noteikumiem – ārtelpas joslas (TIN125)) saskaņā ar grafiskās daļas karti "Funkcionālais zonējums un galvenie teritorijas izmantošanas aprobežojumi", šo noteikumu 2.pielikumu "Publiskās ārtelpas principiālā struktūra" un ievērojot šo noteikumu 5.1.1. un 5.1.2. apakšnodaļas prasības;
355.2. projektējot daudzstāvu autonovietni, izvērtē un nodrošina fasādes dažādošanas iespējas (piemēram, fasādes apzaļumošanu Talejas ielas frontē, fasādes daudzfunkcionālu izmantošanu (piemēram, klinšu kāpšanas siena vai tml.) iekšpagalma pusē) kontekstā ar parkveida publiskās ārtelpas zonas (TIN124) un ārtelpas joslas (TIN125) labiekārtojumu; ēkas pirmajā stāvā paredz publiskas funkcijas.
1Gar teritorijas ziemeļu robežu starp Talejas ielu un Ķīšezera ielu nodrošina brīvtelpu inženierkomunikāciju koridoram (teritoriju ar īpašiem noteikumiem ar indeksu TIN127), ievērojot šo noteikumu 5.1.4. apakšnodaļas prasības.
1Jauktas centra apbūves teritorijas apakšzona ar indeksu JC32 noteikta apbūves kvartālam starp Rusova ielu, Ungura ielu, Talejas ielu un Cirīša ielu primāri daudzdzīvokļu māju apbūvei, paredzot atbilstošu infrastruktūru un teritorijas labiekārtojumu, kvartālā integrēta parka ar tā savienojumiem izveidi.
24.5.2.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
1Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006).
1Biroju ēku apbūve (12001).
Pārvērt atsauci iesniegumā vai termiņa pārbaudē
Iestāžu likumos svarīgākais parasti ir pareizais adresāts, datums, paziņošanas veids un pārsūdzības termiņš. Saglabā pantu kopā ar lēmumu vai vēstuli.
Jautājums par šo pantu? Apraksti savu situāciju.Palīgs īslaicīgi nav pieejams. Vēstuļu veidnes strādā arī bez tā — izvēlies situāciju sarakstā ↓