17. punkts

1Prasības lietusūdens novadīšanai:

218.1. lietusūdens novades sistēmu izbūvē ar aprēķinu, lai nodrošinātu lietusūdens savākšanu un novadīšanu tādā apmērā, lai lokālplānojuma teritorijā un blakus esošajās zemes vienībās apbūves rezultātā netiktu paaugstināts gruntsūdens līmenis;

318.2. lietusūdens novadīšanai no lokālplānojuma teritorijas izbūvē slēgto lietusūdens kanalizāciju vai atklāto lietusūdens novadīšanas sistēmu, izmantojot ilgtspējīgas lietusūdens apsaimniekošanas risinājumus un integrējot kā publiskās ārtelpas sastāvdaļu. Primāri lietusūdens novadīšanai paredz ilgtspējīgus un/vai kombinētus risinājumus, t.sk. pagaidu uzkrāšanu un izmantošanu lokālplānojuma teritorijā, vides prasībām atbilstošu attīrīšanu un pakāpenisku novadīšanu centralizētajās lietusūdens kanalizācijas un meliorācijas sistēmās, ņemot vērā šo noteikumu 2. pielikumu "Lietusūdens novades un meliorācijas principiālie risinājumi".

1Ārējo ugunsdzēsības ūdensapgādi nodrošina no centralizētās ūdensapgādes sistēmas.

23.3. Prasības apbūvei

1Ēkas un citas būves izvieto grafiskās daļas kartē "Funkcionālais zonējums un galvenie teritorijas izmantošanas aprobežojumi" attēlotajās jauktas centra apbūves teritorijas apakšzonās ar indeksiem JC31, JC32, JC33, ņemot vērā teritoriju ar īpašiem noteikumiem (parkveida publiskās ārtelpas zona (TIN124), ārtelpas joslas (TIN125), buferzona (TIN126) un inženierkomunikāciju koridors (TIN127)) nosacījumus, aizsargjoslas, lokālplānojumā noteiktās būvlaides, apbūves līnijas u.c. šo noteikumu prasības.

1Minimālais attālums no sarkanās līnijas līdz būves fasādei (būvlaide):

221.1. 20 m attālumā no Ķīšezera ielas sarkanās līnijas;

321.2. 6 m no Rusova ielas sarkanās līnijas;

421.3. 3 m no Ungura ielas, Talejas ielas, Cirīša ielas, Jumurdas ielas un jaunbūvējamās ielas savienojuma uz Ķīšezera ielu.

1Apbūvi izvieto atbilstoši brīvstāvošu ēku plānojumam. Ēkas var izvietot gan ar fasādi uz būvlaides, gan ar atkāpi no tās.

1Vienā zemes vienībā, ievērojot apbūves parametrus u.c. šajos noteikumos iekļautās prasības, atļauts izvietot vairākas ēkas.

1Attālumus starp ēkām un būvēm paredz atbilstoši normatīvo aktu prasībām, ievērojot ugunsdrošības, insolācijas, prettrokšņa un inženierkomunikāciju aizsardzības prasības, kā arī nodrošinot netraucētas piekļūšanas iespējas operatīvajam transportam, t.sk. ugunsdzēsības tehnikai. Konkrēto būvju izvietojumu nosaka būvniecības ieceres dokumentācijā.

23.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam