1Līdz 1940. gadam vēsturiski apbūvētu zemes vienību sadalei reālajās daļās, nodalot atsevišķās zemes vienībās uzbūvētas ēkas ar noteiktu kultūrvēsturiskās vērtības statusu, nepiemēro minimālo platību ierobežojumu prasības ēku vai to daļu izvietošanai, kas noteiktas šo Noteikumu 86. punktā.
1Jaunveidojamās zemes vienības maksimālo atļauto platību aprēķina pēc šādas formulas: Zmax = Zmin x 3, kur Zmax – maksimālā jaunveidojamās zemes vienības platība, Zmin – šajos noteikumos noteiktā jaunveidojamas zemes vienības minimālā platība.
1Zemes vienības platību var palielināt 5 % robežās no šajos noteikumos noteiktās maksimālās zemes vienības platības. Jaunveidojamās zemes vienības maksimālās platības ierobežojums neattiecas uz gadījumiem, kad zemes vienību platības, atbilstoši šo noteikumu prasībām, ir nosakāmas detālplānojumā.
1Minimālais jaunveidojamas apbūvējamas zemes vienības frontes platums ir 15 m.
1Zemes vienību aizliegts sadalīt šādos gadījumos:
212.1. ja sadalīšanas rezultātā jaunveidojamās zemes vienībās tiek pārsniegts atļautais maksimālais apbūves blīvums, izņemot šajos noteikumos noteiktās prasības zemes vienību dalīšanai reālajās daļās;
312.2. ja zemes vienība atrodas Dabas un apstādījumu teritorijā ar indeksu DA1, DA2, DA3, DA4, DA5, DA6; DA8 vai Ūdeņu teritorijā (Ū);
412.3. ja zemes vienību sadalīšanas, apvienošanas vai robežu pārkārtošanas rezultātā veidojas zemes vienība, kuras konfigurācija neatbilst apkārtējās teritorijas pilsētbūvnieciskajai struktūrai;
512.4. ja valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļu teritorijās zemes vienību sadales rezultātā netiek saglabāta vēsturiskā plānojuma lineārā, savstarpēji proporcionālā zemesgabalu struktūra, tostarp veidota jauna ielu/ceļu struktūra, izņemot, ja ir saņemta Nacionālā kultūras mantojuma pārvaldes atļauja.
1Piekļūšana zemes vienībai ir nodrošināta šādos gadījumos:
214.1. zemes vienībai ir pieslēgums vai ir iespējams izbūvēt pieslēgumu D vai E kategorijas ielai;
314.2. zemes vienībai ir pieslēgums C vai B kategorijas ielai;
414.3. piekļuve ir nodrošināta pie pilsētas ielas pa piebraucamo ceļu vai piebrauktuvi. Minimālais piebraucamā ceļa un piebrauktuves platums ir 4,5 m.
Sakārto faktus pirms sarunas ar iestādi vai juristu
Īpašuma un zemesgrāmatu pantos vērtība ir precīzā atsaucē, dokumentu ķēdē un lēmumu datumos. Vairogs var kalpot kā lietas mape šai pārbaudei.
Jautājums par šo pantu? Apraksti savu situāciju.Palīgs īslaicīgi nav pieejams. Vēstuļu veidnes strādā arī bez tā — izvēlies situāciju sarakstā ↓