1Ja biedrība "Latvijas īpašumu vērtētāju asociācija" atzinumā norādījusi, ka institūcijas izvēlētā sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja sagatavotais atsavināmā nekustamā īpašuma vērtējums vai zaudējumu aprēķins neatbilst normatīvo aktu prasībām vai institūcijas dotajam darba uzdevumam, bet nekustamā īpašuma īpašnieka izvēlētā sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja sagatavotais atsavināmā nekustamā īpašuma vērtējums un zaudējumu aprēķins atbilst normatīvo aktu prasībām un institūcijas dotajam darba uzdevumam, institūcija, izvērtējot lietderību, veic vienu no šādām darbībām:
234.1. uzdod komisijai lemt par atlīdzības apmēra apstiprināšanu, ievērojot nekustamā īpašuma īpašnieka izvēlētā sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja sagatavoto atsavināmā nekustamā īpašuma vērtējumu un zaudējumu aprēķinu;
334.2. uzdod institūcijas izvēlētajam sertificētam nekustamā īpašuma vērtētājam novērst biedrības "Latvijas īpašumu vērtētāju asociācija" atzinumā konstatētos trūkumus;
434.3. šo noteikumu 18.punktā noteiktajā kārtībā izvēlas citu sertificētu nekustamā īpašuma vērtētāju un atkārtoti veic atsavināmā nekustamā īpašuma novērtēšanu atbilstoši šo noteikumu IV nodaļā paredzētajai kārtībai vai sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja sagatavotajā zaudējumu aprēķinā iekļauto zaudējumu apmēra noteikšanu atbilstoši šo noteikumu V nodaļā paredzētajai kārtībai.
1Lēmumu par atlīdzības apstiprināšanu komisija pieņem slēgtā sēdē.
1Pēc tam kad komisija pieņēmusi lēmumu par atlīdzību, institūcija izvērtē komisijas apstiprināto atlīdzības apmēru un:
236.1. ja atlīdzības noteikšanā trūkumi nav konstatēti, apstiprina komisijas noteikto atlīdzību, pieņemot Sabiedrības vajadzībām nepieciešama nekustamā īpašuma atsavināšanas likuma 9.panta pirmajā daļā minēto lēmumu par atlīdzības apmēru;
336.2. ja atlīdzības noteikšanā ir konstatēti trūkumi, uzdod komisijai novērst trūkumus vai atkārtoti noteikt atlīdzību.
1Pēc tam kad atbilstoši Sabiedrības vajadzībām nepieciešamā nekustamā īpašuma atsavināšanas likuma 8.1 pantā noteiktajai kārtībai par labu valstij nodibināts servitūts uz citai personai piederošo nekustamo īpašumu nacionālā interešu objekta būvdarbu uzsākšanai, veikšanai un šā servitūta ietvaros uzbūvēto būvju uzturēšanai, institūcija organizē atlīdzības apmēra aprēķināšanu par servitūta tiesību izlietošanu.
1Atlīdzības apmēru par servitūta tiesību izlietošanu aprēķina sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs atbilstoši konkrētā nekustamā īpašuma raksturlielumiem un pieejamajiem nekustamā īpašuma nomas tirgus datiem, izmantojot tiešu līdzīgu nekustamo īpašumu līguma nomas maksu salīdzinājumu, vai arī atbilstoši vēlamai tirgus atdevei no nepieciešamajām investīcijām šāda nekustamā īpašuma iegādei.
1Atlīdzības apmēra aprēķināšanai par servitūta tiesību izlietošanu institūcija atbilstoši šo noteikumu IV nodaļai organizē darba uzdevuma noteikšanu un iesniegšanu sertificētam nekustamā īpašuma vērtētājam.
1Institūcija vai tās pilnvarotā persona saskaņā ar deleģēšanas līgumu apstiprina sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja aprēķināto atlīdzību par servitūta tiesību izlietošanu un reizi mēnesī par iepriekšējo mēnesi ieskaita nekustamā īpašuma īpašnieka norādītajā maksājumu kontā vai, ja nekustamā īpašuma īpašnieka dzīvesvieta nav zināma vai viņš nav sniedzis informāciju par savu maksājumu kontu, šim nolūkam atvērtā maksājumu kontā. Atlīdzību aprēķina un maksā proporcionāli faktiskajam servitūta tiesību izlietošanas periodam.
1Institūcijas lēmumu par noteikto atlīdzību un zaudējumu apmēru par servitūta tiesību izlietošanu nekustamā īpašuma īpašnieks var apstrīdēt tiesā prasības kārtībā. Strīdu par institūcijas noteikto atlīdzību un zaudējumu apmēru par servitūta tiesību izlietošanu izskata tiesa Civilprocesa likumā noteiktajā kārtībā.
Sakārto faktus pirms sarunas ar iestādi vai juristu
Īpašuma un zemesgrāmatu pantos vērtība ir precīzā atsaucē, dokumentu ķēdē un lēmumu datumos. Vairogs var kalpot kā lietas mape šai pārbaudei.
Jautājums par šo pantu? Apraksti savu situāciju.Palīgs īslaicīgi nav pieejams. Vēstuļu veidnes strādā arī bez tā — izvēlies situāciju sarakstā ↓