303. pants

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): Veikali, aptiekas, kā arī sadzīves pakalpojumu objekti ēkas pirmajā stāvā un/vai pagarbstāvā.

1Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008): Ārstu prakses ēkas pirmajā stāvā un/vai pagrabstāvā.

1Labiekārtota ārtelpa (24001): Publiski pieejami pagalmi, ietverot apstādījumus un labiekārtojuma infrastruktūru (tai skaitā nedzīvojamās ēkas) atpūtas, veselības un fizisko aktivitāšu nolūkam un citu publiskās ārtelpas funkciju nodrošināšanai.

1Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).

24.3.1.4. Apbūves parametri

3Nr.Teritorijas izmantošanas veidsMinimālā jaunizv. zemes gabala platībaMaksimālais apbūves blīvums (%)Apbūves intensitāte (%)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)308.Daudzdzīvokļu māju apbūve2000 m240līdz 180 līdz 4 340309.Biroju ēku apbūve2000 m2 līdz 180 līdz 440310.Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve2000 m2 līdz 180 līdz 440311.Veselības aizsardzības iestāžu apbūve2000 m2 līdz 180 līdz 440312.Labiekārtota ārtelpa2000 m25līdz 5 līdz 170313.Ārtelpa bez labiekārtojuma2000 m20līdz 0 līdz 0903 Papildus pieļaujama jumta izbūve

44.3.1.5. Citi noteikumi

1Aizliegts veikt tādu saimniecisko darbību, kas var pasliktināt apkārtējo iedzīvotāju dzīves apstākļus ar trokšņu, smaku un cita veida piesārņojumu, kā arī būtiski samazina apkārtējo nekustamo īpašumu vērtību.

1Zemes vienībā Cēsīs, Festivāla ielā 45, kadastra apzīmējums 4201 002 0402, vai no tās izveidotās zemes vienībās, atļautais maksimālais apbūves stāvu skaits ir septiņi stāvi ar nosacījumu, ka dzīvojamā māja tiek projektēta ar vienu kāpņu telpu, veidojot kompaktu būvapjomu bez koplietošanas gaiteņiem. Maksimālā apbūves intensitāte 280 %.

1Jaunbūvējamā daudzdzīvokļu mājā izbūvē vismaz šādas koplietošanas telpas:

2316.1. telpu bērnu ratiņu novietošanai;

3316.2. slēgtu velonovietni.