Par lokālplānojuma Ventspils novada, Tārgales pagasta nekustamos īpašumos ar kadastra numuriem 9866 010 0081, 9866 010 0048, 9866 010 0056, 9866 010 0095, ar kuru groza Ventspils novada teritorijas plānojumu, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem un grafisko daļu

1Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (turpmāk Apbūves noteikumi) nosaka prasības nekustamā īpašuma "Odri" (kadastra Nr. 98660100081) zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 98660100081, nekustamā īpašuma "Jaunpriedāji" (kadastra Nr. 98660100048) zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 98660100048, nekustamā īpašuma "Jaunoļi" (kadastra Nr. 98660100056) zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 98660100056 un nekustamā īpašuma "Drogas" (kadastra Nr. 98660100095) zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 98660100095 Tārgales pagastā, Ventspils novadā plānošanai, izmantošanai un apbūvei un ir daļa no lokālplānojuma nekustamā īpašuma "Odri" (kadastra Nr. 98660100081) zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 98660100081, nekustamā īpašuma "Jaunpriedāji" (kadastra Nr. 98660100048) zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 98660100048, nekustamā īpašuma "Jaunoļi" (kadastra Nr. 98660100056) zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 98660100056 un nekustamā īpašuma "Drogas" (kadastra Nr. 98660100095) zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 98660100095 Tārgales pagastā, Ventspils novadā (turpmāk Lokālplānojuma teritorija).

1Prasības visas teritorijas izmantošanai

22.1. Visā teritorijā atļautā izmantošana

3Nenosaka

42.2. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana

5Nenosaka

1Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei

23.1. Prasības transporta infrastruktūrai

1Būvprojekta sastāvā iekļaut transporta satiksmes organizācijas shēmu vēja elektrostacijas iekārtu un detaļu piegādei līdz plānoto vēja elektrostaciju būvdarbu vietai.

1Izmantojot AS "Latvijas valsts meži" valdījumā esošo meža ceļu jāievēro meža ceļu ekspluatācijas noteikumi.

23.2. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem

1Lokālplānojuma teritorijā plānotajām vēja elektrostacijām nepieciešamie inženiertīkli un objekti projektējami un izbūvējami saskaņā ar normatīvo aktu prasībām un inženiertīklu turētāju izsniegtajiem tehniskajiem noteikumiem.

1Lietusūdeņu novadīšanas risinājumi no projektējamiem ceļiem un laukumiem ietverami būvprojektā.

1Plānoto elektrolīnijas kabeļu izvietojumu paredzēt atbilstoši tehniskajam projektam.

1Lietusūdens atvade un, ja nepieciešams meliorācijas sistēmu izbūves un ūdens atvades risinājumi nedrīkst pasliktināt hidromelioratīvo stāvokli blakus esošajos nekustamo īpašumu zemes vienībās un dabas lieguma "Platenes purvs" teritorijā.

23.3. Prasības apbūvei

1Vēja elektrostacijām, kuru jauda ir lielāka par 2 MW, attālums no tuvākās plānotās vēja elektrostacijas līdz dzīvojamām un publiskām ēkām ir jābūt vismaz 800 m.

1Vēja elektrostacijas maksimālais augstums nedrīkst pārsniegt 250 m (ieskaitot rotora diametru).

1Vēja elektrostacijas vietu atļauts iežogot. Žoga izvietojumu nosaka būvprojektā.

1Žoga augstums nedrīkst pārsniegt 2,5 m.

1Vēja elektrostacijas novietojumam, pievedceļu un kabeļu izbūvei, izvēlēties teritorijas, kur nav konstatētas īpaši aizsargājamas sugas un biotopi.

1Ja vēja elektrostaciju būvniecības un ekspluatācijas laikā tiks izmantota AS "Latvijas valsts meži" transporta infrastruktūra, tad par to jāslēdz atsevišķa savstarpēja rakstiska vienošanās.

1Būvprojekta sagatavošanas stadijā jāveic savstarpējs rakstisks saskaņojums ar AS "Latvijas valsts meži", ja vēja elektrostaciju darbības nodrošināšanai nepieciešamās infrastruktūras izvietojums tiks plānots izvietot AS "Latvijas valsts meži" nekustamā īpašuma zemes vienībās.

23.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam

3Nenosaka

43.5. Prasības vides risku samazināšanai

1Vēja elektrostacijas jāaprīko ar ēnu kontroles moduli, kas automātiski un neatkarīgi no vēja elektrostacijas īpašnieka, apstādina vēja elektrostacijas rotora lāpstiņu kustību un nodrošina 0 (nulle) stundu mirgošanas efektu (ēnu) gadā dzīvojamai apbūvei, publiskai apbūvei un lauksaimniecības dzīvniekiem paredzētai apbūvei, ja nekustamais īpašums atrodas mirgojošās ēnas ietekmes areālā.

1Pašvaldības būvvaldei izsniedzot būvatļauju vēja elektrostaciju būvniecībai, būvatļaujā ir jāiekļauj Apbūves noteikumu 21. punkta prasība par tehnisko risinājumu kustīgās ēnas mirgošanas efekta novēršanai.

1Veidojoties jaunai dzīvojamai, publiskai vai lauksaimniecības dzīvnieku turēšanai paredzētai apbūvei vēja elektrostacijas mirgojošās ēnas ietekmes areālā, ievērojams Apbūves noteikumu 21. punkts.

1Ja lokālplānojuma teritorijā plānotā darbība atbilst C kategorijas piesārņojošai darbībai, tad piesārņojošā darbība (iekārta/as) ir jāreģistrē Valsts vides dienestā, saskaņā ar vides aizsardzību regulējošo normatīvo aktu prasībām.

1Atbilstoši normatīvo aktu prasībām par civilo aviāciju pirms katras vēja elektrostacijas būvniecības jāsaņem atbildīgās institūcijas atļauja.

1Plānotās vēja elektrostacijas rotora lāpstiņas pirms ekspluatācijas uzsākšanas jāapstrādā ar specializētu zemas atstarošanās spējas virsmas pārklājumu un atbilstošu krāsas toni, lai mazinātu atspīduma veidošanos.

1Pēc vēja elektrostaciju ekspluatācijas uzsākšanas divus (2) gadus no maija līdz oktobrim jāveic sikspārņu monitorings lokālplānojuma teritorijā un tuvējās apkārtnes biotopos, pieaicinot sertificētu sikspārņu (chiroptera) ekspertu.

1Pēc vēja elektrostaciju ekspluatācijas uzsākšanas vismaz trīs (3) gadus jāveic putnu migrācijas monitorings gan rudenī, gan pavasarī un jāveic bojāgājušo putnu uzskaite pie vēja elektrostacijas, pieaicinot sertificētu ekspertu - ornitologu.

1Meža zemju atmežošana veicama ārpus putnu ligzdošanas sezonas. Koku ciršanu / zāģēšanu, apauguma novākšanu var veikt laika posmā no 1. augusta līdz 1. martam.

1Tehniskās apbūves teritorija (TA3) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu inženiertehniskās apgādes tīklu un objektu izbūvei, uzturēšanai, funkcionēšanai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju un transporta infrastruktūru.

24.8.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).

1Transporta lineārā infrastruk tūra (14002): ceļš

1Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).

1Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006): vēja elektrostacijas

24.8.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

3Nenosaka

44.8.1.4. Apbūves parametri

5Nr.

6Teritorijas izmantošanas veids

7Minimālā jaunizv. zemes gabala platība

8Maksimālais apbūves blīvums (%)

9Apbūves intensitāte (%)

10Apbūves augstums (m)

11Apbūves augstums (stāvu skaits)

12Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1335. 1

142

151. atbilstoši funkcionālai nepieciešamībai

162. atbilstoši tehnoloģiskajai nepieciešamībai, bet ne augstāk par 250 m

174.8.1.5. Citi noteikumi

18Nenosaka

194.9. Dabas un apstādījumu teritorija

20Nenosaka

214.10. Mežu teritorija

224.10.1. Mežu teritorija (M)

234.10.1.1. Pamatinformācija

1Mežu teritorija (M) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu apstākļus mežu ilgtspējīgai attīstībai un ar mežu saistīto galveno saimniecisko, ekoloģisko un sociālo funkciju īstenošanai.

24.10.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Mežsaimnieciska izmantošana (21001).

1Mežs īpaši aizsargājamās dabas teritorijās (21002).

1Labiekārtota ārtelpa (24001).

1Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).

24.10.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Viensētu apbūve (11004).

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).

1Sporta būvju apbūve (12005).

1Derīgo izrakteņu ieguve (13004).

24.10.1.4. Apbūves parametri

3Nr.

4Teritorijas izmantošanas veids

5Minimālā jaunizv. zemes gabala platība

6Maksimālais apbūves blīvums (%)

7Apbūves intensitāte (%)

8Apbūves augstums (m)

9Apbūves augstums (stāvu skaits)

10Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1146.Labiekārtota ārtelpa

1220 000 m2 3

135

144

15līdz 2

1647.Viensētu apbūve

1720 000 m2 3

185

19līdz 9 5

20līdz 2

2148.Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve

2220 000 m2 3

235

244

25līdz 2

2649.Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve

2720 000 m2 3

285

294

30līdz 2

3150.Sporta būvju apbūve

3220 000 m2 3

335

344

35līdz 2

363. mežu teritorijās, kas atrodas īpaši aizsargājamās dabas teritorijās saskaņā ar šo teritoriju vispārējiem vai individuāliem aizsardzības un izmantošanas noteikumiem

374. pēc funkcionālās nepieciešamības

385. palīgēkai 6 m

394.10.1.5. Citi noteikumi

1Viensētu apbūve atļauta lauku teritorijā, ja zemes vienības platība nav mazāka par 2 ha un īpaši aizsargājamo dabas teritoriju aizsardzību regulējošos normatīvajos aktos nav noteikta lielāka platība.

1Viensētu apbūve pilsētas vai ciema teritorijā atļauta, ja zemes vienības platība nav mazāka par 5000 m2 un īpaši aizsargājamo dabas teritoriju aizsardzību regulējošos normatīvajos aktos nav noteikta lielāka platība.

1Derīgo izrakteņu ieguve atļauta vienīgi lauku teritorijā.

1Maksimālais būvju skaits zemes vienībā:

254.1. dzīvojamai apbūvei viena dzīvojamā māja;

354.2. pārējiem teritorijas izmantošanas veidiem, nepārsniedzot maksimālo apbūves blīvumu.

1Atļauta mākslīga ūdensobjekta ierīkošana saskaņā ar būvprojektu, detālplānojumu vai lokālplānojumu.

1Publiskā lietošanā esošas meža zemes vienības nav nožogojamas, izņemot atsevišķus gadījumus, kad tas nepieciešams savvaļas dzīvnieku turēšanai iežogotās platībās vai citu specifisku funkciju pildīšanai, saskaņojot ar pašvaldību, Valsts meža dienestu vai Dabas aizsardzības pārvaldi.

1Papildus noteikumi derīgo izrakteņu ieguvei noteikti 3.6. apakšnodaļā.

1Teritoriju, kas atrodas īpaši aizsargājamā dabas teritorijā, izmantošanu nosaka šo teritoriju vispārējie vai individuālie aizsardzības un izmantošanas noteikumi. Atbilstoši panāktai vienošanās starp Ventspils pilsētas domi un Ventspils novada domi, izvērtējot Aizsargjoslu likuma un Ministru kabineta 04.02.2003. noteikumu Nr. 63 "Meža aizsargjoslu ap pilsētām noteikšanas metodika" prasības, un Ventspils pilsētas administratīvajā teritorijā esošos meža resursus, meža aizsargjosla ap Ventspils pilsētu Ventspils novada teritorijā netiek noteikta.

1Paredzot esošu būvju atjaunošanu vai pārbūvi vai jaunu būvniecību Baltijas jūras piekrastes aizsargjoslā, ievērojamas 3.8. apakšnodaļā noteiktās prasības tradicionālās apbūves saglabāšanai.

1Krasta kāpu aizsargjoslā saskaņā ar Aizsargjoslu likumu un citiem normatīvajiem aktiem apbūve atļauta vietās ar iepriekšējo apbūvi.

24.11. Lauksaimniecības teritorija

3Nenosaka

44.12. Ūdeņu teritorija

5Nenosaka

1Lokālplānojuma Grafiskās daļas kartē "Teritorijas funkcionālais zonējums un apgrūtinājumi" atbilstoši mēroga noteiktībai attēlotas esošās aizsargjoslas, kuru platums ir 10 m un vairāk.

1Aprobežojumus aizsargjoslās nosaka Aizsargjoslu likums un normatīvo aktu prasības.

1Inženiertīklu un objektu aizsargjoslas nosaka turpmākās projektēšanas un izbūves gaitā atbilstoši inženiertīklu un objektu faktiskajam izvietojumam saskaņā ar būvniecības dokumentāciju un izpildmērījumiem.

1Drošības aizsargjoslu ap vēja elektrostacijām nosaka turpmākās projektēšanas gaitā atbilstoši vēju elektrostaciju faktiskajam izvietojumam saskaņā ar būvniecības dokumentāciju un izpildmērījumiem.

1Nepieciešams saņemt rakstisku saskaņojumu ar tiem nekustamo īpašumu īpašniekiem vai lietotājiem, kuru nekustamos īpašumus aizņems drošības aizsargjosla ap vēja elektrostacijām platība. Rakstiska saskaņošana jāveic pirms būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādes.