VairogsPar lokālplānojuma Ventspils novada, Tārgales pagasta nekustamā īpašumā ar kadastra numuriem 98660100034, 98660100069, 98660100009, 98660100033, ar kuru groza Ventspils novada teritorijas plānojumu, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem un grafisko daļu
Īsais kopsavilkumsKo šis dokuments regulē
Šie noteikumi regulē darbus Rīgas transporta infrastruktūrā: saskaņošanu, avāriju likvidāciju, ielu un iekšpagalmu seguma atjaunošanu, kontroli un atbildību par pārkāpumiem.
Par lokālplānojuma Ventspils novada, Tārgales pagasta nekustamā īpašumā ar kadastra numuriem 98660100034, 98660100069, 98660100009, 98660100033, ar kuru groza Ventspils novada teritorijas plānojumu, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem un grafisko daļu — viss teksts
1Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (turpmāk Apbūves noteikumi) nosaka prasības nekustamā īpašuma "Tilgaiļi" (kadastra Nr. 98660100033) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 98660100034 un zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 98660100033, nekustamā īpašuma "Jāņi" (kadastra Nr. 98660100069) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 98660100069, nekustamā īpašuma "Līnijgali" (kadastra Nr. 98660150021) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 98660100009 un daļai no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 98660100093 Tārgales pagastā, Ventspils novadā plānošanai, izmantošanai un apbūvei un ir daļa no lokālplānojuma nekustamajos īpašumos Tārgales pagastā, Ventspils novadā (turpmāk Lokālplānojuma teritorija).
1Būvprojekta sastāvā iekļaut transporta satiksmes organizācijas shēmu vēja elektrostacijas iekārtu un detaļu piegādei līdz plānoto vēja elektrostaciju būvdarbu vietai.
1Lokālplānojuma teritorijā plānotajai vēja elektrostacijai nepieciešamie inženiertīkli un objekti projektējami un izbūvējami saskaņā ar normatīvo aktu prasībām un inženiertīklu turētāju izsniegtajiem tehniskajiem noteikumiem.
1Lietusūdeņu novadīšanas risinājumi no projektējamā piebraucamā ceļa un laukuma ietverami būvprojektā.
1Lietusūdens atvade un, ja nepieciešams meliorācijas sistēmu izbūves un ūdens atvades risinājumi nedrīkst pasliktināt hidromelioratīvo stāvokli blakus esošajos nekustamo īpašumu zemes vienībās un dabas lieguma "Platenes purvs" teritorijā.
1Plānoto elektrolīnijas kabeļu izvietojumu paredzēt atbilstoši tehniskajam projektam.
1Vēja elektrostacijām, kuru jauda ir lielāka par 2 MW, attālums no tuvākās plānotās vēja elektrostacijas līdz dzīvojamām un publiskām ēkām ir jābūt vismaz 800 m.
1Vēja elektrostacijas maksimālais augstums nedrīkst pārsniegt 250 m (ieskaitot rotora diametru).
1Žoga augstums nedrīkst pārsniegt 2,5 m.
1Vēja elektrostacijas novietojumam, piebraucamo ceļu un kabeļu izbūvei, izvēlēties teritorijas, kur nav konstatētas īpaši aizsargājamas sugas un biotopi.
1Ja vēja elektrostacijas būvniecības un ekspluatācijas laikā tiks izmantota AS "Latvijas valsts meži" infrastruktūra, tad par to jāslēdz atsevišķa savstarpēja rakstiska vienošanās.
1Būvprojekta sagatavošanas stadijā jāveic savstarpējs rakstisks saskaņojums ar AS "Latvijas valsts meži", ja vēja elektrostacijas darbības nodrošināšanai nepieciešamās infrastruktūras izvietojums tiks plānots izvietot AS "Latvijas valsts meži" nekustamā īpašuma zemes vienībās.
23.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam
3Nenosaka
43.5. Prasības vides risku samazināšanai
1Vēja elektrostacija jāaprīko ar ēnu kontroles moduli, kas automātiski un neatkarīgi no vēja elektrostacijas īpašnieka, apstādina vēja elektrostacijas rotora lāpstiņu kustību un nodrošina 0 (nulle) stundu mirgošanas efektu (ēnu) gadā dzīvojamai apbūvei, publiskai apbūvei un lauksaimniecības dzīvniekiem paredzētai apbūvei, ja nekustamais īpašums atrodas mirgojošās ēnas ietekmes areālā.
1Pašvaldības būvvaldei izsniedzot būvatļauju vēja elektrostaciju būvniecībai, būvatļaujā ir jāiekļauj Apbūves noteikumu 21. punkta prasība par tehnisko risinājumu kustīgās ēnas mirgošanas efekta novēršanai.
1Veidojoties jaunai dzīvojamai, publiskai vai lauksaimniecības dzīvnieku turēšanai paredzētai apbūvei vēja elektrostacijas mirgojošās ēnas ietekmes areālā, ievērojams Apbūves noteikumu 21. punkts.
1Ja lokālplānojuma teritorijā plānotā darbība atbilst C kategorijas piesārņojošai darbībai, tad piesārņojošā darbība (iekārta/as) ir jāreģistrē Valsts vides dienestā, saskaņā ar vides aizsardzību regulējošo normatīvo aktu prasībām.
1Atbilstoši normatīvo aktu prasībām par civilo aviāciju pirms vēja elektrostacijas būvniecības jāsaņem atbildīgās institūcijas atļauja.
1Plānotās vēja elektrostacijas rotora lāpstiņas pirms ekspluatācijas uzsākšanas jāapstrādā ar specializētu zemas atstarošanās spējas virsmas pārklājumu un atbilstošu krāsas toni, lai mazinātu atspīduma veidošanos.
1Pēc vēja elektrostacijas ekspluatācijas uzsākšanas divus (2) gadus no maija līdz oktobrim jāveic sikspārņu monitorings lokālplānojuma teritorijā un tuvējās apkārtnes biotopos, pieaicinot sertificētu sikspārņu (chiroptera) ekspertu.
1Pēc vēja elektrostacijas ekspluatācijas uzsākšanas vismaz trīs (3) gadus jāveic putnu migrācijas monitorings gan rudenī, gan pavasarī un jāveic bojāgājušo putnu uzskaite pie vēja elektrostacijas, pieaicinot sertificētu ekspertu - ornitologu.
1Meža zemju atmežošana veicama ārpus putnu ligzdošanas sezonas. Koku ciršanu / zāģēšanu, apauguma novākšanu var veikt laika posmā no 1. augusta līdz 1. martam.
1Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).
1Transporta lineārā infrastruktūra (14002): ceļš
1Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).
1Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006): vēja elektrostacijas
24.8.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi
3Nenosaka
44.8.1.4. Apbūves parametri
5Nr.
6Teritorijas izmantošanas veids
7Minimālā jaunizv. zemes gabala platība
8Maksimālais apbūves blīvums (%)
9Apbūves intensitāte (%)
10Apbūves augstums (m)
11Apbūves augstums (stāvu skaits)
12Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
1335. 1
142
151. atbilstoši funkcionālai nepieciešamībai
162. atbilstoši tehnoloģiskajai nepieciešamībai, bet ne augstāk par 250 m
174.8.1.5. Citi noteikumi
18Nenosaka
194.9. Dabas un apstādījumu teritorija
20Nenosaka
214.10. Mežu teritorija
224.10.1. Mežu teritorija (M)
234.10.1.1. Pamatinformācija
1Mežsaimnieciska izmantošana (21001).
1Mežs īpaši aizsargājamās dabas teritorijās (21002).
1Labiekārtota ārtelpa (24001).
1Viensētu apbūve (11004).
1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).
1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).
1Sporta būvju apbūve (12005).
1Viensētu apbūve atļauta lauku teritorijā, ja zemes vienības platība nav mazāka par 2 ha un īpaši aizsargājamo dabas teritoriju aizsardzību regulējošos normatīvajos aktos nav noteikta lielāka platība.
1Viensētu apbūve pilsētas vai ciema teritorijā atļauta, ja zemes vienības platība nav mazāka par 5000 m2 un īpaši aizsargājamo dabas teritoriju aizsardzību regulējošos normatīvajos aktos nav noteikta lielāka platība.
1Derīgo izrakteņu ieguve atļauta vienīgi lauku teritorijā.
1Atļauta mākslīga ūdensobjekta ierīkošana saskaņā ar būvprojektu, detālplānojumu vai lokālplānojumu.
1Publiskā lietošanā esošas meža zemes vienības nav nožogojamas, izņemot atsevišķus gadījumus, kad tas nepieciešams savvaļas dzīvnieku turēšanai iežogotās platībās vai citu specifisku funkciju pildīšanai, saskaņojot ar pašvaldību, Valsts meža dienestu vai Dabas aizsardzības pārvaldi.
1Papildus noteikumi derīgo izrakteņu ieguvei noteikti 3.6. apakšnodaļā.
1Teritoriju, kas atrodas īpaši aizsargājamā dabas teritorijā, izmantošanu nosaka šo teritoriju vispārējie vai individuālie aizsardzības un izmantošanas noteikumi. Atbilstoši panāktai vienošanās starp Ventspils pilsētas domi un Ventspils novada domi, izvērtējot Aizsargjoslu likuma un Ministru kabineta 04.02.2003. noteikumu Nr. 63 "Meža aizsargjoslu ap pilsētām noteikšanas metodika" prasības, un Ventspils pilsētas administratīvajā teritorijā esošos meža resursus, meža aizsargjosla ap Ventspils pilsētu Ventspils novada teritorijā netiek noteikta.
1Paredzot esošu būvju atjaunošanu vai pārbūvi vai jaunu būvniecību Baltijas jūras piekrastes aizsargjoslā, ievērojamas 3.8. apakšnodaļā noteiktās prasības tradicionālās apbūves saglabāšanai.
1Viensētu apbūve (11004).
1Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve (13003).
1Lauksaimnieciska izmantošana (22001).
1Labiekārtota ārtelpa (24001).
1Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).
1Vasarnīcu apbūve (11002).
1Dārza māju apbūve (11003).
1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).
1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).
1Kultūras iestāžu apbūve (12004).
1Sporta būvju apbūve (12005).
1Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).
1Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).
1Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010).
1Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011).
1Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001).
1Derīgo izrakteņu ieguve (13004).
1Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve (13005).
1Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).
1Transporta lineārā infrastruktūra (14002).
1Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).
1Noliktavu apbūve (14004).
1Lidostu un ostu apbūve (14005).
1Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006).
1Mežsaimnieciska izmantošana (21001): Mežsaimnieciska izmantošana, ievērojot 450. punkta prasības.
24.11.1.4. Apbūves parametri
3Nr.
4Teritorijas izmantošanas veids
5Minimālā jaunizv. zemes gabala platība
6Maksimālais apbūves blīvums (%)
7Apbūves intensitāte (%)
8Apbūves augstums (m)
9Apbūves augstums (stāvu skaits)
10Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
1188.Viensētu apbūve
1220 000 m2 3
1315
14līdz 9 8
15līdz 2
1689.Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
1720 000 m2 3
187
197
209
2190.Lauksaimnieciska izmantošana
2220 000 m2 3
237
247
259
2691.Labiekārtota ārtelpa
2720 000 m2 3
287
297
309
3192.Ūdens telpas publiskā izmantošana
3220 000 m2 3
337
347
359
3693.Vasarnīcu apbūve
3720 000 m2 3
3815
39līdz 9
40līdz 2
4194.Dārza māju apbūve
4220 000 m2 3
4315
44līdz 9 8
45līdz 2
4695.Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve
4720 000 m2 3
487
497
509
5196.Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve
5220 000 m2 3
537
547
559
5697.Kultūras iestāžu apbūve
5720 000 m2 3
587
597
609
6198.Sporta būvju apbūve
6220 000 m2 3
637
647
659
6699.Veselības aizsardzības iestāžu apbūve
6720 000 m2 3
687
697
709
71100.Sociālās aprūpes iestāžu apbūve
7220 000 m2 37
737
749
75101.Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve
7620 000 m2 3
777
787
799
80102.Reliģisko organizāciju ēku apbūve
8120 000 m2 3
827
837
849
85103.Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve
8620 000 m2 3
877
887
899
90104.Derīgo izrakteņu ieguve
9120 000 m2 3
927
937
949
95105.Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve
9620 000 m2 3
977
987
999
100106.Inženiertehniskā infrastruktūra
10120 000 m2 3
1027
1037
1049
105107.Transporta lineārā infrastruk tūra
10620 000 m2 3
1077
1087
1099
110108.Transporta apkalpojošā infrastruktūra
11120 000 m2 3
1127
1137
1149
115109.Noliktavu apbūve
11620 000 m2 3
1177
1187
1199
120110.Lidostu un ostu apbūve
12120 000 m2 3
1227
1237
1249
125111.Energoapgādes uzņēmumu apbūve
12620 000 m2 3
1277
1287
1299
130112.Mežsaimnieciska izmantošana
13120 000 m2 3
1327
1337
1349
1Atļauta mākslīga ūdensobjekta ierīkošana saskaņā ar būvprojektu, detālplānojumu vai lokālplānojumu.
1Jaunveidojamas zemes vienības minimālā fronte 30 m. Atsevišķos gadījumos, pamatojot ar detālplānojumu vai zemes ierīcības projektu, zemes vienības minimālo fronti iespējams samazināt.
1No jauna būvējama rūpnieciskā apbūve atļauta ne tuvāk kā 350 m no esošas dzīvojamās vai publiskās apbūves. Attālumu atļauts samazināt, saskaņojot ar pašvaldību un tieši ietekmēto nekustamo īpašumu īpašniekiem.
1Papildus noteikumi derīgo izrakteņu ieguvei noteikti 3.6. apakšnodaļā.
1Lauksamniecībā izmantojamo zemju apmežošana atļauta, ja apmežojamā platība robežojas ar meža zemi, izņemot, ja izpildās vismaz viens no kritērijiem:
2118.1. apmežošanai paredzētās meliorētās lauksaimniecības zemes platība ir lielāka par 3 ha, vidējā teritorijas zemes auglība ir 40 balles vai augstāka un teritorija līdz plānotajai apmežošanai tiek izmantota lauksaimniecībā;
3118.2. vismaz 50 % no apmežošanai paredzētās teritorijas robežojas ar meliorētām un apsaimniekotām lauksaimniecības zemēm;
4118.3. lauksaimniecības zemē noteikti bioloģiski vērtīgi zālāji;
1Pašvaldība pieteikumu plānotajai zemes lietošanas veidu maiņai uz apmežošanu izvērtē atbilstoši 450. punktā noteiktajiem kritērijiem.
1Īpaši aizsargājamo dabas teritoriju izmantošanu nosaka šo teritoriju vispārējie un individuālie aizsardzības un izmantošanas noteikumi.
1Paredzot esošu būvju atjaunošanu vai pārbūvi vai jaunu būvniecību Baltijas jūras piekrastes aizsargjoslā, ievērojamas 3.8. apakšnodaļā noteiktās prasības tradicionālās apbūves saglabāšanai.
1Lokālplānojuma Grafiskās daļas kartē "Teritorijas funkcionālais zonējums un apgrūtinājumi" atbilstoši mēroga noteiktībai attēlotas esošās aizsargjoslas, kuru platums ir 10 m un vairāk.
1Aprobežojumus aizsargjoslās nosaka Aizsargjoslu likums un normatīvo aktu prasības.
1Inženiertīklu un objektu aizsargjoslas nosaka turpmākās projektēšanas un izbūves gaitā atbilstoši inženiertīklu un objektu faktiskajam izvietojumam saskaņā ar būvniecības ieceres dokumentāciju un izpildmērījumiem.
1Drošības aizsargjoslu ap vēja elektrostaciju nosaka turpmākās projektēšanas gaitā atbilstoši vēju elektrostacijas faktiskajam izvietojumam saskaņā ar būvniecības dokumentāciju un izpildmērījumiem.
1Nepieciešams saņemt rakstisku saskaņojumu ar tiem nekustamo īpašumu īpašniekiem vai lietotājiem, kuru nekustamos īpašumus aizņems drošības aizsargjosla ap vēja elektrostacijas platība. Rakstiska saskaņošana jāveic pirms būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādes.