Lokālplānojuma, ar kuru groza teritorijas plānojumu īpašuma "Mežlīdes" zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 80600060627, Berģos, Garkalnes pagastā, Ropažu novadā, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa

1Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (turpmāk -

2Apbūves noteikumi) nosaka teritorijas izmantošanas un apbūves

3noteikumus grafiskās daļas kartē "Teritorijas funkcionālais

4zonējums" norādītajā lokālplānojuma teritorijā - zemes

5vienībā "Mežlīdes", Berģos, Garkalnes pagastā, Ropažu

6novadā, kadastra apzīmējums 8060 006 0627 (turpmāk -

7lokālplānojuma teritorija).

1Transportlīdzekļu novietni izvieto lokālplānojuma

2teritorijā. Transportlīdzekļu novietņu izvietojumu un skaitu

3nosaka atbilstoši būvprojekta risinājumam, ievērojot spēkā esošā

4teritorijas plānojuma, Latvijas valsts standarta un citu

5normatīvo aktu prasības.

1Ēkām un citām būvēm paredz piebrauktuves ugunsdzēsības un

2glābšanas tehnikai. To parametrus pieņem atbilstoši attiecīgo ēku

3un citu būvju projektēšanas būvnormatīviem.

41.3.

5PRASĪBAS INŽENIERTEHNISKĀS APGĀDES TĪKLIEM UN OBJEKTIEM

1Inženiertīklus, kas nepieciešami būvju inženiertehniskajai

2apgādei, projektē, izstrādājot būvniecības dokumentāciju.

1Apbūve ir pieslēdzama centralizētajiem sadzīves

2kanalizācijas tīkliem.

1Projektējot kanalizācijas tīklus un būves, lokālplānojuma

2teritorijā jāparedz dalītā sistēma - sadzīves un ražošanas

3notekūdeņu tīkls, kas atdalīts no lietusūdens tīkla.

1Teritorijas siltumapgādi nodrošina izmantojot

2elektroapgādes, siltumsūkņu, saules paneļu, šķeldas, granulu,

3gāzes apgādes vai citus videi draudzīgus apkures veidus, tehniski

4ekonomiski pamatotāko risinājumu izvērtējot būvprojektēšanas

5procesā.

1Līdz pašvaldības (vai tā pilnvarotā komersanta)

2centralizētu ūdensapgādes tīklu izbūvei Jaunajā Līgo ielā līdz

3lokālplānojuma teritorijai, dzeramā ūdens apgādi lokālplānojuma

4teritorijā pieļaujams nodrošināt decentralizēti - izmantojot

5esošos urbumus lokālplānojuma teritorijā, ievērojot dzeramā ūdens

6kvalitātes normatīvus.

1Lietus ūdeņu uzkrāšanai un novadīšanai būvprojektēšanas

2ietvaros izvērtē iespējas veidot kombinētus ilgtspējīgus lietus

3kanalizācijas risinājumus (ievalkas, ūdens uzkrāšanas objektus

4ugunsdzēsības vajadzībām u.tml.). Nodrošinot atbilstošas vides

5prasības, lietus kanalizāciju atļauts novadīt esošajā grāvju

6sistēmā. Projektējot atklātās autonovietnes ar ietilpību 50 vai

7vairāk transportlīdzekļu, nodrošina lietusūdeņu savākšanu un

8attīrīšanu, izbūvējot nepieciešamās uztvērējakas un filtrus

9(naftas produktu uztvērējus u.tml.).

1Meliorācijas un lietus kanalizācijas sistēmu izbūvē ar

2tādu aprēķinu, lai nodrošinātu lietus ūdeņu savākšanu un

3novadīšanu tādā apmērā, lai apbūves rezultātā nepasliktinātu

4melioratīvo stāvokli objektam pieguļošajās platībās.

51.4.

6PRASĪBAS TERITORIJAS LABIEKĀRTOJUMAM UN APSTĀDĪJUMIEM

1Labiekārtojuma un apstādījumu risinājumi jāizstrādā

2būvprojektā.

1Vietā, kur rūpnieciskās apbūves teritorija robežojas ar

2publiskās apbūves teritoriju, gar zemes vienības robežu jāierīko

3buferzonu (prettrokšņa siena, aizsargstādījumi u.tml.), kuras

4platumu nosaka un pamato būvprojektā, atkarībā no teritorijas

5izmantošanas veida un ietekmes uz apkārtējo teritoriju vides un

6dzīves kvalitāti.

1Vismaz 10 % no zemesgabala kopējās platības jāparedz

2apstādījumiem.

31.5.

4PRASĪBAS VIDES RISKU SAMAZINĀŠANAI

1Uzsākot vieglās rūpniecības darbību veikšanu, pirms darba

2veikšanas ir jāizvērtē, vai ēkās plānotā darbība atbilst likuma

3"Par ietekmes uz vidi novērtējumu" noteiktām darbībām,

4kam jāveic ietekmes sākotnējais izvērtējums vai, veicot

5normatīvajos aktos noteiktās darbības, kuru veikšanai

6nepieciešami tehniskie noteikumi, saņemami tehniskie noteikumi no

7Valsts vides dienesta.

1Lokālplānojuma teritorijā atļautas darbības, kas

2nepasliktina vides kvalitāti, un darbības rezultātā:

318.1. vides trokšņa līmeņa rādītāji (kopā ar fonu) blakus

4esošajās teritorijās nepārsniedz normatīvajos aktos noteiktos

5robežlielumus attiecīgo teritoriju izmantošanas funkcijām. Pirms

6darbības uzsākšanas, trokšņa līmeņa rādītājus galvenajiem trokšņa

7avotiem nosaka pēc to novietnei atbilstošām trokšņa kartēm, bet,

8ja to nav - aprēķinu rezultātā. Vides trokšņa līmeņa robežlielumu

9pārsniegumu gadījumā, izvērtē piemērotākos risinājumus trokšņa

10ietekmes mazināšanai, piemēram, troksni slāpējošas barjeras,

11stādījumu joslas, ēku arhitektoniskos un citus risinājumus.

12Prettrokšņa pasākumus, to apjomu un veidus iekļauj būvniecības

13dokumentācijā;

1418.2. darbības radītais gaisa piesārņojuma līmenis (kopā ar

15fonu) blakus esošajās teritorijās nepārsniedz normatīvajos aktos

16noteiktos gaisa kvalitātes robežlielumus un gaisa piesārņojuma

17līmenis netiek paaugstināts. Pirms darbības uzsākšanas, gaisa

18kvalitātes rādītājus galvenajiem gaisa piesārņojuma avotiem

19nosaka pēc to novietnei atbilstošām gaisa piesārņojuma izkliežu

20kartēm, bet, ja to nav - aprēķinu rezultātā. Gaisa kvalitātes

21robežlielumu pārsniegumu gadījumā, atkarībā no plānotā darbības

22veida plāno gaisa kvalitātes uzlabošanas pasākumus, tos iekļaujot

23būvniecības dokumentācijā.

1Rūpnieciskās apbūves teritorija (R4) ir funkcionālā zona,

2ko nosaka, lai nodrošinātu rūpniecības uzņēmumu darbībai un

3attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju,

4inženiertehnisko apgādi un transporta infrastruktūru.

52.1.1.2.

6Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001).

1Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).

1Transporta lineārā infrastruktūra (14002).

1Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).

1Noliktavu apbūve (14004).

1Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006).

22.1.1.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Biroju ēku apbūve (12001).

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).

22.1.1.4. Apbūves

3parametri

4Nr.

5Teritorijas izmantošanas veids

6Minimālā jaunizv. zemes gabala platība

7Maksimālais apbūves blīvums (%)

8Apbūves intensitāte (%)

9Apbūves augstums (m)

10Apbūves augstums (stāvu skaits)

11Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Priekšpagalma minimālais dziļums - 10 m. Priekšpagalmā nav

2atļauti atklāti izejvielu, ražošanas atlikumu, būvgružu un citu

3atkritumu uzglabāšanas laukumi.

1Pie robežas ar publisko apbūvi, atklāta uzglabāšana nav

2atļauta tuvāk par 4 m no zemesgabala robežas, un robeža jānožogo

3ar nepārtrauktu un necaurredzamu žogu.

1Plānojot būvniecību, teritorijas labiekārtojumu un/vai

2komunikāciju izbūvi meža teritorijā, paredzēt atmežošanu

3atbilstoši normatīvo aktu prasībām.

1Apbūvi izvietot atbilstoši brīvstāvošu ēku plānojumam.

1Inženiertīklu ekspluatācijas aizsargjoslas nosaka

2turpmākās projektēšanas gaitā, atbilstoši inženiertīklu

3faktiskajam izvietojumam un saskaņā ar būvprojektu un

4izpilduzmērījumiem, saskaņojot ar inženiertīklu turētāju. Esošo

5ekspluatācijas aizsargjoslu aprobežojumi zaudē spēku līdz ar

6attiecīgās inženierkomunikācijas, kam tā noteikta, demontāžu

7(pārbūves gadījumā - atbilstoši precizētas).

84.2.

9LOKĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS KĀRTĪBA

1Lokālplānojuma īstenošanu veic, izstrādājot būvprojektus

2un veicot būvniecību.

1Lokālplānojums nenosaka teritorijas izbūves kārtas - ēku,

2būvju un inženiertīklu izbūves secību īsteno būvprojektā

3noteiktajās secībā.

1Esošo piebraucamo ceļu pārbūve un labiekārtošana var tikt

2īstenota neatkarīgi no lokālplānojuma risinājumiem.