Dobeles novada teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa

1Dobeles novada teritorijas plānojuma (turpmāk - Teritorijas

2plānojums) sastāvā esošie Teritorijas izmantošanas un apbūves

3noteikumi (turpmāk - Apbūves noteikumi) nosaka:

41.1. vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei

5Dobeles novada administratīvajā teritorijā, ciktāl tās nav

6pretrunā ar normatīvo aktu teritorijas attīstības plānošanas jomā

7noteikto;

81.2. prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei atsevišķajās

9funkcionālajās zonās un teritorijās ar īpašiem noteikumiem.

1PRASĪBAS

2VISAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI

32.1.

4VISĀ TERITORIJĀ ATĻAUTĀ IZMANTOŠANA

1Nav pieļaujama zemes vienības sadalīšana, ja tā rezultātā

2zemes vienība būs mazāka par attiecīgajā funkcionālajā zonā

3noteikto minimālo pieļaujamo platību, izņemot normatīvajos aktos,

4kas nosaka vispārīgās prasības vietējās pašvaldības teritorijas

5plānošanai un apbūvei noteiktos izņēmuma gadījumus un

6normatīvajos aktos, kas nosaka nacionālas nozīmes

7lauksaimniecības teritorijas izmantošanas nosacījumos noteiktos

8izņēmuma gadījumus.

1Īpaši aizsargājamās dabas teritorijās, veicot zemes vienību

2sadalīšanu, ievēro dabas aizsardzību regulējošos normatīvajos

3aktos noteiktās jaunveidojamo zemes vienību minimālās platības,

4ierobežojumus un aizliegumus.

1Izstrādājot lokālplānojumu, detālplānojumu vai zemes

2ierīcības projektu, ņemot vērā zemes lietderīgas izmantošanas

3iespējas, esošas apbūves izvietojumu un zemes vienību robežu

4struktūru, kā arī dabisko robežu elementus, pieļaujams noteikt

5mazāku jaunveidojamas zemes vienības platību nekā noteikts

6attiecīgajā funkcionālajā zonā. Pieļaujamā atkāpe no minimālās

7jaunveidojamas zemes vienības platības - ne vairāk kā 10 %.

1Veidojot jaunu zemes vienību, atsevišķā zemes vienībā

2izdala:

311.1. zemes vienības daļu, kas iekļaujas sarkanajās līnijās,

4izņemot, ja zemes vienībā iekļaujas vienīgi sarkanajās līnijās

5ietverta redzamības brīvlauka teritorija;

611.2. ceļa servitūta teritoriju, ja plānotā servitūta

7teritorija nodrošinās piekļūšanu divām un vairāk zemes vienībām,

8ieskaitot kalpojošo zemes vienību;

911.3. piebrauktuvi, ja piebrauktuve nodrošina piekļuvi divām

10un vairāk zemes vienībām.

112.4.

12PIEKĻŪŠANA ZEMES VIENĪBAI

1Būvniecība zemes vienībā atļauta, ja zemes vienībai

2nodrošināta piekļuve vismaz vienā no veidiem:

312.1. no valsts autoceļa:

412.1.1. zemes vienībai ir esošs pievienojums valsts autoceļam

5un tā kategorija atbilst plānotajai izmantošanai;

612.1.2. pievienojums valsts autoceļam noteikts Teritorijas

7plānojumā, lokālplānojumā vai detālplānojumā un tā kategorija

8atbilst plānotajai izmantošanai;

912.1.3. jauns pievienojums, ko izveido saskaņā ar normatīvo

10aktu prasībām;

1112.1.4. jauna ceļa pievienojuma izveidošanas gadījumā valsts

12autoceļam nepieciešams tā izvērtējums, ko veic ceļu projektēšanas

13jomā sertificēta persona (sertifikāts attiecībā uz laukumu,

14stāvvietu, autoceļu un ielu projektēšanu) izvērtējot katra ceļa

15pievienojuma radītās satiksmes režīma izmaiņas un satiksmes

16negadījuma risku pieaugumu, salīdzinot ar risinājumiem, kad ceļa

17pievienojumu pievieno citam - zemākas šķiras valsts autoceļam,

18pašvaldības, komersanta vai māju ceļam, nodibinot servitūtu

19normatīvajos aktos noteiktā kārtībā, un ceļa pievienojumu

20pievieno tuvumā esošam ceļa pievienojumam;

2112.2. no pašvaldības ceļa vai ielas:

2212.2.1. zemes vienībai ir esošs pievienojums pašvaldības ceļam

23vai ielai;

2412.2.2. pievienojums pašvaldības ceļam vai ielai noteikts

25lokālplānojumā, detālplānojumā vai būvprojektā;

2612.2.3. jauns pievienojums, ko izveido saskaņā ar normatīvo

27aktu prasībām;

2812.3. zemes vienība robežojas ar koplietošanas ceļu vai

29pašvaldības nozīmes ceļu vai ielu un zemes vienībai iespējams

30ierīkot pievienojumu ceļam vai ielai saskaņā ar Apbūves noteikumu

31un citu normatīvo aktu prasībām;

3212.4. zemes vienība robežojas ar komersantu vai māju ceļu,

33piekļūšanu līdz pašvaldības ceļam vai valsts autoceļam nodrošina

34tiesiski noteikta piekļuve (ceļa servitūts) un zemes vienībai

35iespējams ierīkot pievienojumu ceļam saskaņā ar Apbūves noteikumu

36un citu normatīvo aktu prasībām;

3712.5. piekļūšanu nodrošina tiesiski noteikta piekļuve

38(Zemesgrāmatā reģistrēts ceļa servitūts kā ieraksts).

1VISPĀRĪGAS

2PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVEI

33.1.

4PRASĪBAS TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAI

53.1.1. Ielu

6iedalījums, sarkanās līnijas un ekspluatācijas aizsargjoslas

1Ielas iedala B, C, D un E kategorijā atbilstoši normatīvo

2aktu prasībām, nozīmei ielu tīklā, funkcijām un prasībām, kas

3jānodrošina ielu būvniecībā, pārbūvē un ekspluatācijā.

1Esošo ielu, autoceļu un ceļu funkcijām atbilstošas

2kategorijas, to ekspluatācijas aizsargjoslu platums (tai skaitā

3sarkano līniju platums) noteikts Apbūves noteikumu 1. pielikumā.

4Valsts autoceļi, pašvaldības ceļi un ielas/ceļi apdzīvotās vietās

5(pilsēta, ciems).

1Sarkanās līnijas precizē un grafiski attēlo lokālplānojumā

2vai detālplānojumā.

33.1.2. Ielu un

4ceļu pievienojumi un krustojumi

1Jaunus ceļu un ielu pievienojumus plāno no hierarhiski

2zemākās kategorijas ceļa vai ielas.

1Minimālais attālums starp diviem krustojumiem B, C vai D

2kategoriju ielās ir 50 m, minimālais attālums starp diviem

3krustojumiem divās E kategorijas ielās vai E kategorijas ielas

4pievienojumam pie D vai C kategorijas ielas ir 30 m no krustojuma

5rādiusa malas. Minētos attālumus pašvaldības Būvvalde var atļaut

6samazināt, izvērtējot zemes vienības konfigurāciju un novietojumu

7pret krustojumu, bet ne mazāk kā līdz 5 m no krustojuma rādiusa

8malas.

1Zemes vienības pieslēguma veidošana D vai E kategoriju

2ielas brauktuvei pieļaujama ne tuvāk par 10 m no krustojuma

3rādiusa malas. Minētos attālumus pašvaldības Būvvalde var atļaut

4samazināt, izvērtējot zemes vienības konfigurāciju un novietojumu

5pret krustojumu.

1Zemes vienības pieslēguma veidošana C kategorijas ielas

2brauktuvei pieļaujama ne tuvāk par 50 m no krustojuma (no

3krustojuma rādiusa malas) un 30 m no sabiedriskā transporta

4pieturvietas. Paredzot pieslēgumu C kategorijas ielai, izvērtējot

5zemes vienības konfigurāciju un novietojumu pret krustojumu,

6pašvaldības Būvvalde attālumu no krustojuma var atļaut samazināt,

7bet ne mazāk kā līdz 5 m.

83.1.3. Prasības

9jaunai transporta infrastruktūrai un esošās infrastruktūras

10pārbūvei

1Minimālās prasības plānotai tranzīta ielas (B kategorijas)

2telpai:

320.1. paredz divas braukšanas joslas ar katras minimālo

4platumu 3,5 m;

520.2. sagatavojot detālplānojumu vai būvprojektu, izvērtē

6iespējamo gājēju un velosipēdistu intensitāti plānotajā ielā un

7pamato ietves un velosipēdu ceļa risinājumu, ņemot vērā:

820.2.1. paredz ietves izbūvi vismaz vienā ielas pusē;

920.2.2. pieļaujams ietvi apvienot ar velosipēdu ceļu ar

10platumu līdz 2,5 m;

1120.3. joslu starp brauktuvi un ietvi/velosipēdu ceļu paredz

12apgaismojuma, apstādījumu un lietišķā labiekārtojuma pēc

13nepieciešamības izvietošanai.

1Minimālās prasības plānotai maģistrālās nozīmes ielas (C

2kategorijas) telpai:

321.1. paredz divas braukšanas joslas ar katras minimālo

4platumu 3,5 m;

521.2. sagatavojot detālplānojumu vai būvprojektu, izvērtē

6iespējamo gājēju un velosipēdistu intensitāti plānotajā ielā un

7pamato ietves un velosipēdu ceļa risinājumu, ņemot vērā:

821.2.1. paredz ietves izbūvi vismaz vienā ielas pusē;

921.2.2. pieļaujams ietvi apvienot ar velosipēdu ceļu ar

10platumu līdz 2,5 m;

1121.3. joslu starp brauktuvi un ietvi/velosipēdu ceļu paredz

12apgaismojuma, apstādījumu un lietišķā labiekārtojuma pēc

13nepieciešamības izvietošanai.

1Minimālās prasības plānotai pilsētas vai ciema nozīmes

2ielas (D kategorijas) telpai:

322.1. paredz divas braukšanas joslas ar minimālo platumu

4vismaz 3 m;

522.2. sagatavojot detālplānojumu vai būvprojektu, izvērtē

6iespējamo gājēju un velosipēdistu intensitāti plānotajā ielā un

7pamato ietves un velosipēdu ceļa risinājumu, ņemot vērā:

822.2.1. paredz ietves izbūvi vismaz vienā ielas pusē;

922.2.2. pieļaujams ietvi apvienot ar velosipēdu ceļu;

1022.3. joslu starp brauktuvi un ietvi/velosipēdu ceļu paredz

11apgaismojuma, apstādījumu un lietišķā labiekārtojuma pēc

12nepieciešamības izvietošanai.

1Minimālās prasības plānotai vietējas nozīmes ielas (E

2kategorijas) telpai:

323.1. paredz divas braukšanas joslas, ar minimālo platumu 3 m,

4vai paredz vienu braukšanas joslu, ar minimālo platumu no 3 līdz

53,50 m, paredzot iespēju izmainīties ar pretī braucošu

6transportlīdzekli, izveidojot uzgaidīšanas kabatas vai tml.

7risinājumus;

823.2. sagatavojot detālplānojumu vai būvprojektu, izvērtē

9iespējamo gājēju un velosipēdistu intensitāti plānotajā ielā un

10pamato ietves un velosipēdu ceļa risinājumu, ņemot vērā:

1123.2.1. paredz ietves izbūvi vismaz vienā ielas pusē;

1223.2.2. pieļaujams ietvi apvienot ar velosipēdu ceļu;

1323.2.3. pēc nepieciešamības paredz ielas apgaismojumu,

14apstādījumus un lietišķo labiekārtojumu.

1Pilsētas un ciema teritorijā ielu brauktuves,

2piebrauktuves, laukumus, autonovietnes un ietves ieklāj ar cieto

3segumu, ko izbūvē pēc visu nepieciešamo inženierbūvju izbūves.

4Ierīkojot jaunas vai pārbūvējot esošas ietves vai gājēju ceļus

5apstādījumu teritorijās, atļauti dažādi seguma veidi.

1Veicot esošo ielu pārbūvi vai jaunu ielu būvniecību,

2ierīko vaļējo vai slēgto lietusūdeņu atvadi, veic ielas

3apstādījumu atjaunošanu vai jaunu apstādījumu veidošanu visā ielā

4vai ielas posmā vienlaikus, ņemot vērā ielas telpiskos parametrus

5un inženiertīklu izvietojumu.

1Strupceļa ielas vai ceļa izveides gadījumā ievēro

2nosacījumus:

326.1. strupceļa ielas galā ierīko pagaidu vai patstāvīgu

4autotransporta apgriešanās laukumu ar minimālo platumu 12 x 12 m

5vai loku;

626.2. detālplānojumā vai būvprojektā izvērtē nepieciešamību

7strupceļa ielas galā plānot ielas perspektīvu turpinājumu,

8paredzot ielas savienojumu ar citu atbilstošas kategorijas ielu,

9kad tas tehniski kļūs iespējams;

1026.3. detālplānojumā vai būvprojektā izvērtē nepieciešamību

11strupceļa turpinājumā nodrošināt gājēju un veloceļam paredzētu

12koridoru, kas veido savienojumu ar citu esošu vai plānotu

13ielu.

1Gadījumos, ja atklātu grāvi vai ūdensnoteku, paredzēts

2šķērsot ar jaunu ielu vai piebraucamo ceļu un zemes vienību

3robeža ir noteikta pa atklāta grāvja vai ūdensnotekas vidu, tad

4caurteku izbūvē tā nekustamā īpašuma īpašnieks, kurš uzsāk tam

5piederošās zemes vienības, kuras robežās atrodas atklāts grāvis,

6apbūvi.

1Jaunus šķērsojumus ar publiskās lietošanas dzelzceļa

2infrastruktūru plāno divos līmeņos. Labiekārtojuma elementus un

3būves izvieto nepasliktinot dzelzceļa redzamību un kustības

4drošību.

53.1.4. Prasības

6autonovietņu un velosipēdu novietņu skaitam un izvietojumam

1Ja Apbūves noteikumos nav noteikts citādi, vispārējā

2gadījumā nepieciešamo autostāvvietu skaitu nosaka, rēķinot vienu

3autostāvvietu uz katriem 100 m2 objekta stāva

4platības.

1Publiskās apbūves, rūpnieciskās apbūves teritorijās vai

2labiekārtotā ārtelpā minimālais autostāvvietu un velostāvvietu

3skaits:

430.1. tirdzniecības objektos uz 30-50 m2

5tirdzniecības zāles un izstāžu zāles platības - 1 autostāvvieta,

60,2 velostāvvieta;

730.2. lielveikalos uz 10-20 m2 tirdzniecības zāles

8platības - 1 autostāvvieta, 0,2 velostāvvieta;

930.3. tirgos uz katrām divām tirdzniecības vietām - 5

10autostāvvietas, 1 velostāvvieta;

1130.4. restorānos un kafejnīcās uz katrām 5 sēdvietām - 1

12autostāvvieta, 0,2 velostāvvieta;

1330.5. tūrisma un atpūtas objektos uz katrām 5 apmeklētāju

14vietām - 1 autostāvvieta, 0,2 velostāvvieta;

1530.6. sporta būvēs uz katrām 20 skatītāju vietām - 1

16autostāvvieta, 0,2 velostāvvieta;

1730.7. kultūras iestādēs uz katrām 7 skatītāju vietām - 1

18autostāvvieta, 0,2 velostāvvieta;

1930.8. atpūtas objektiem uz vienlaikus 7 apmeklētājiem - 1

20autostāvvieta, 0,2 velostāvvieta;

2130.9. pie kapsētām uz katriem kapsētas 2000 m2 - 1

22autostāvvieta (minimāli 10 autostāvvietas), 0,2

23velostāvvieta;

2430.10. automazgātavām uz vienu mazgāšanas vietu - 1

25autostāvvieta;

2630.11. autoservisiem uz katru tehniskās apkopes stendu - 3

27autostāvvietas.

1Valsts aizsargājamā kultūras pieminekļa "Dobeles

2pilsētas vēsturiskais centrs" teritorijā pieļaujami izņēmumi

3no 30. punktā noteiktā minimālā autostāvvietu skaita, ja

4būvprojektā vai lokālplānojumā, vai detālplānojumā iekļauts

5pamatojums.

1Autonovietni vai velosipēdu novietni atļauts paredzēt kā

2vienīgo izmantošanas veidu atsevišķā zemes vienībā kā galvenā vai

3papildizmantošanas veida apkalpojošo infrastruktūru.

1Autonovietni paredz tajā pašā ēkā vai tajā pašā zemes

2vienībā, kuras izmantošanai tā nepieciešama. Lokālplānojumā,

3detālplānojumā vai būvprojektā autonovietni atļauts paredzēt citā

4zemes vienībā, kas atrodas ne tālāk kā 200 m no plānotās būves,

5rakstveidā saskaņojot ar attiecīgā nekustamā īpašuma īpašnieku.

6Šī punkta prasības attiecas arī uz pārbūvējamām ēkām un ēkas

7lietošanas veida maiņu.

1Ja pie jaunbūvējamas publiskās apbūves nepieciešamo

2īslaicīgās apstāšanās autostāvvietu skaitu nav iespējams

3nodrošināt zemes vienības robežās, tās atļauts paredzēt blakus

4esošo ielu brauktuvju malās, atbilstoši normatīvo aktu prasībām,

5ja tas netraucē transporta vai gājēju kustību un neapdraud

6satiksmes drošību.

1Ja zemes vienība vai ēka vienlaicīgi tiek izmantota

2dažādiem lietošanas veidiem un katram no tiem noteikts atšķirīgs

3nepieciešamo autostāvvietu skaits, kopējo nepieciešamo

4autostāvvietu skaitu nosaka katrai izmantošanai vai katram būvē

5esošajam objektam atsevišķi un summē.

1Autonovietnes teritorijā ierīko apstādījumus:

236.1. gar robežu ar zemes vienību, kurā atļauta dzīvojamā vai

3publiskā apbūve, izņemot autostāvvietas ielu sarkano līniju

4robežās;

536.2. ja autonovietnē autostāvvietu skaits ir lielāks par 20

6vai autonovietnes platība lielāka par 500 m2 - vismaz

710 % no kopējās autonovietnes platības paredz apstādījumiem ar

8kokiem (platībā ieskaita vainaga projekciju) vai krūmiem, ko

9izvieto pamīšus autostāvvietām.

1Autonovietņu izbūvē atļauts atvieglotas konstrukcijas

2segums (piemēram, stiprināts zāliens, blietētas grants vai akmens

3materiāla klājums).

43.2.

5PRASĪBAS INŽENIERTEHNISKĀS APGĀDES TĪKLIEM UN OBJEKTIEM

63.2.1.

7Vispārīgas prasības inženiertīkliem

1Plānojot un projektējot ielas un ceļus, paredz vietu

2nepieciešamo pazemes inženiertīklu izvietošanai.

1Jaunus pazemes inženiertīklus pilsētā un ciemā prioritāri

2izvieto joslā starp ielas sarkanajām līnijām vai inženiertīklu

3koridorā.

1Atbilstoši ārējo normatīvo aktu prasībām var paredzēt

2nepieciešamo inženiertīklu izbūvi arī privātās teritorijās par to

3atbilstoši informējot nekustamo īpašumu īpašniekus un veikt citas

4likumdošanā nepieciešamās darbības, t.sk kompensāciju aprēķinu un

5izmaksu nekustamo īpašumu īpašniekiem par papildus

6apgrūtinājumiem viņu nekustamajā īpašumā.

73.2.2.

8Ūdensapgāde un kanalizācija

1Centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas risinājumus

2plāno, ņemot vērā konkrēto situāciju un tehniski ekonomiskos

3aprēķinus, prioritāri izvēloties pieslēgumus centralizētajiem

4tīkliem vai ierīko lokālās centralizētas ūdensapgādes un

5kanalizācijas sistēmas, ja tehniski nav iespējami pieslēgumi pie

6centralizētajām sistēmām.

1Teritorijā ar īpašiem noteikumiem "Teritorija, kurā

2ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas"

3(TIN1) jaunbūvējamu vai pārbūvējamu dzīvojamo un publisko ēku

4pieslēdz centralizētas kanalizācijas sistēmai, ja tā atrodas

5normatīvajos aktos, kas nosaka vispārīgās prasības vietējās

6pašvaldības teritorijas plānošanai un apbūvei, noteiktā

7funkcionālajā zonā, kurā paredz obligātu centralizētu ūdensapgādi

8un kanalizāciju.

1Teritorijās, kur centralizētās ūdensapgādes sistēmas

2ierīkošana paredzēta nākotnē, kā pagaidu risinājumu līdz to

3izbūvei, dzeramā ūdens nodrošināšanai var ierīkot individuālo

4ūdensapgādi.

1Viensētās, kā arī jaunveidojamās savrupmāju apbūves

2teritorijās, kur ieplānots mazāk kā 20 dzīvojamās mājas

3(mājsaimniecības) var ierīkot individuālos ūdensapgādes urbumus

4un/vai ierīko lokālās centralizētās ūdensapgādes sistēmas.

1Lokālās ūdens ieguves vietas (grodu un cauruļveida akas un

2citi) nedrīkst izvietot tuvāk par 10 m no iespējamiem ūdens

3piesārņojuma avotiem (izsmeļamām tualetes bedrēm, komposta

4kaudzēm un citi), tai skaitā no kaimiņu zemes vienībām

5novietotajiem.

1Lokālās sadzīves kanalizācijas attīrīšanas iekārtas un

2hermētiskus krājrezervuārus atļauts izbūvēt tikai vietās, kur

3pieguļošās ielās nav sadzīves kanalizācijas centralizētie tīkli.

4Vietējā kanalizācijas sistēma jāizbūvē tā, lai perspektīvā to

5varētu pieslēgt maģistrālajiem tīkliem.

1Dzīvojamās apbūves teritorijās, kas netiek pieslēgtas

2centralizētai notekūdeņu savākšanas sistēmai, jāierīko

3hermētiskas izsūknējamās tvertnes vai individuālas attīrīšanas

4ietaises, nodrošinot vides aizsardzības prasību ievērošanu

5atbilstoši normatīvo aktu prasībām.

1Apdzīvotās vietās dzīvojamās apbūves teritorijās, kur

2ierīkotas hermētiskas izsūknējamās kanalizācijas tvertnes, pirms

3ēkas nodošanas ekspluatācijā nekustamā īpašuma īpašnieks vai

4būvētājs noslēdz līgumu ar asenizatoru, kurš ir saņēmis

5Pašvaldības atļauju decentralizētās kanalizācijas pakalpojumu

6sniegšanai. Bez šāda līguma ēku nepieņem ekspluatācijā.

1Apdzīvotās vietās dzīvojamās apbūves teritorijās, kur

2ierīkotas hermētiskas izsūknējamās kanalizācijas tvertnes vai

3lokālās sadzīves kanalizācijas attīrīšanas iekārtas pirms ēkas

4nodošanas ekspluatācijā nekustamā īpašuma īpašnieks vai būvētājs

5reģistrē savu tehnisko risinājumu Dobeles novada decentralizētās

6kanalizācijas sistēmu reģistrā izpildot reģistrēšanās prasību

7noteikumus.

1Savrupmāju apbūves teritorijās, kur ieplānota vairāk kā 20

2dzīvojamo māju (ar saimniecības ēkām un palīgēkām) būvniecība,

3atbilstoši jāparedz centralizētas notekūdeņu savākšanas sistēmas

4ierīkošana vai, ja iespējams, pieslēgšanās centralizētajai

5kanalizācijas sistēmai.

63.2.3.

7Lietusūdeņu un virszemes ūdeņu savākšana

1Lietusūdens un virszemes ūdens novadi risina zemes

2vienības ietvaros, iespēju robežās izmantojot ilgtspējīgu

3lietusūdeņu apsaimniekošanas risinājumus.

1Zemes vienības reljefa izmaiņas un piebraucamo ceļu izbūvi

2paredz tā, lai lietusūdeņi un virszemes ūdeņi netecētu uz blakus

3zemes vienību kā virszemes notece. Māju, komersanta, u.c. ceļa

4pieslēguma gadījumā pie pašvaldības ceļa, ielas vai valsts

5nozīmes autoceļa jāveido slēgta vai vaļēja grāvju sistēma.

1Pagalmi ir jāuztur kārtībā (nepieciešamības gadījumā

2veicot attiecīgo risinājumu izbūvi), nodrošinot lietusūdeņu un

3virszemes ūdeņu novadīšanu no teritorijas tā, lai netiktu

4appludinātas blakus esošās zemes vienības.

53.2.4.

6Alternatīvā energoapgāde

1Vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka par 20 kW,

2būvniecība ir aizliegta:

354.1. pilsētas un ciema teritorijā;

454.2. teritorijā ar īpašiem noteikumiem "Teritorija, kurā

5aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka par 20 kW,

6būvniecība" (TIN11);

754.3. teritorijā ar īpašiem noteikumiem "Ainaviski

8vērtīga teritorija" (TIN5);

954.4. teritorijā ar īpašiem noteikumiem "Vietējas nozīmes

10lauksaimniecības teritorija" (TIN6);

1154.5. valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu un to

12aizsargjoslas (aizsardzības zonu) teritorijā.

1Saules kolektorus un paneļus aizliegts novietot uz valsts

2aizsargājamo kultūras pieminekļu ēku un teritorijā ar īpašiem

3noteikumiem "Vietējās nozīmes kultūrvēsturiskās un dabas

4teritorijas" (TIN4) ēku jumtiem, izņemot plakanos

5jumtus.

656. "Ainaviski vērtīgā teritorijā" (TIN5) aizliegta

7biogāzes ražotne un saules parku, kuru platība ir lielāka par 2

8ha vai jauda lielāka par 2 MW būvniecība.

93.3.

10PRASĪBAS APBŪVEI

113.3.1.

12Pagalmi

1Priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā aizliegta atklāta (āra)

2uzglabāšana un krautņu veidošana - aizliegts ierīkot komposta

3kaudzes, vākt un uzglabāt būvmateriālus, kurināmo materiālu,

4metāllūžņus un tamlīdzīgus priekšmetus.

1Veicot apbūvi daudzdzīvokļu māju iekškvartālos,

2jānodrošina normatīvajos aktos noteiktās insolācijas,

3labiekārtojuma un infrastruktūras izvietojuma prasības.

43.3.2. Prasības

5žogiem

1Zemes vienības atļauts iežogot:

259.1. vispārējā gadījumā - pa zemes vienības robežu;

359.2. ielas vai ceļa pusē - pa sarkano līniju, ceļa servitūta

4teritorijas robežu vai ne tuvāk par ceļa nodalījuma joslas

5robežu;

659.3. stūra zemes vienībā - pa redzamības brīvlauku,

7neiežogojot 2 m no zemes vienības stūra;

859.4. funkcionālai zemes vienības sadalīšanai tās iekšpusē -

9pēc nepieciešamības, ievērojot 60. punktā prasības;

1059.5. gar valsts nozīmes, pašvaldības un koplietošanas

11meliorācijas būvi - 10 m attālumā no ūdensnotekas krotes, bet

12pilsētas un ciema teritorijā - 5 m attālumā no ūdensnotekas

13krants. Žogiem jābūt pārvietojamiem, lai varētu veikt

14aizsargjoslas teritorijas apsaimniekošanu.

1Žogu augstums un caurredzamība:

260.1. žoga maksimālais augstums uz zemes vienības robežas ar

3publisko ārtelpu ir 1,6 m (tai skaitā cokola maksimālais augstums

40,5 m), minimālā caurredzamība - 30 %. Lauku teritorijā, ņemot

5vērā teritorijas izmantošanas veida specifiku (piemēram,

6lauksaimnieciska izmantošana, rūpnieciskā apbūve, u.tml.),

7saskaņojot ar pašvaldības Būvvaldi, atļaut būvēt augstākus žogus

8(maksimālais augstums līdz 2 m);

960.2. vēsturiskajai apbūvei raksturīgajiem koka, mūra un

10metāla kaluma žogiem un dzīvžogiem augstums un caurredzamība

11netiek noteikta;

1260.3. žogus starp blakus esošiem nekustamajiem īpašumiem

13ierīko pa zemes vienības robežu. Tie jāizbūvē un jāuztur kārtībā

14nekustamo īpašumu īpašniekiem savstarpēji vienojoties (gan par

15vizuālo izskatu, gan par augstumu), bet ne augstāku par 2 m. Ja

16nav iespējams vienoties starp kaimiņiem, tad minimālais attālums

17žoga trasei no zemes vienības ir līdz 1 m, nekustamā īpašuma

18īpašniekam patstāvīgi izvērtējot apsaimniekošanas platību;

1960.4. Rūpnieciskās apbūves teritorijā (R) un Tehniskās apbūves

20teritorijā (TA) žoga maksimālais augstums ir 2 m. Teritoriju

21drīkst nožogot arī ar blīvu (necaurredzamu) žogu, ja tas

22nepieciešams slēgtas ražošanas un tehniskās zonas nodrošināšanai

23un to risinājumu akceptējusi pašvaldības Būvvalde.

1Žogos aizliegta surogātmateriālu (metāllūžņu, plastmasas

2atgriezumu, dzeloņstiepļu u.c.) izmantošana. Pilsētas un ciema

3teritorijā aizliegts stiepļu pinuma žogs pret publisko

4ārtelpu.

1Pilsētas un ciema teritorijā aizliegta žogu aizvietošana

2vai papildināšana ar zemes vaļņiem priekšpagalma un ārējā

3sānpagalma teritorijā, izņemot gadījumus, kad tas nepieciešams

4zemes vienībā esošo objektu radītās ietekmes mazināšanai uz

5blakus nekustamajiem īpašumiem (piemēram, trokšņa līmeņa

6pārsniegumi). Vaļņa maksimālais augstums 2,2 m un līdz 1 m no

7zemes vienības robežas.

83.3.3.

9Būvlaides

1Pilsētas vai ciema teritorijā, kur nav iedibināta

2būvlaide, noteikta minimālā būvlaide no ielas sarkanās

3līnijas:

463.1. B, C vai D kategorijas ielai - 6 m;

563.2. E kategorijas ielai - 3 m;

663.3. piebrauktuvēm, kas nodrošina piekļūšanu vairāk kā vienai

7zemes vienībai, gājēju vai velosipēdu ielām vai ceļiem - 3 m.

1Būvlaides teritorijā atļauts ierīkot apstādījumus,

2inženiertīklus, labiekārtojuma elementus, piebrauktuves pie ēkas,

3autostāvvietas, velosipēdu novietnes, elektrotransporta līdzekļu

4uzlādes stacijas.

1Teritorijās ar iedibinātu perimetrālu apbūvi, kur kvartāla

2robežās vismaz 3 ēkas atrodas uz būvlaides, būvi izvieto ar

3fasādi uz iedibinātās būvlaides.

43.3.4. Attālumi

5starp būvēm

1Degvielas uzpildes stacijas naftas produktu tvertnes un

2uzpildes iekārtas izvieto speciālos laukumos, ievērojot minimālo

3drošības attālumu 50 m līdz dzīvojamām un publiskām ēkām.

1Atvērta tipa pašapkalpošanās moduļu automazgātavu un

2iekārtas izvieto ne mazāk kā 100 m attālumā līdz dzīvojamām un

3publiskām ēkām, izņemot, ja automazgātuves teritorijā tiek

4ierīkotas aizsargsienas, kas aiztur mitrumu, troksni un citu

5piesārņojumu no pašapkalpošanās automazgātavas mazgāšanas iekārtu

6darbības un novērš negatīvo ietekmi uz dzīvojamo un publisko

7apbūvi.

1Būves, kas var radīt vides piesārņojumu vai avāriju risku,

2attālums nedrīkst būt mazāks par 50 m no zemes vienības robežas,

3kurā galvenā atļautā izmantošana ir dzīvojamā apbūve, publiskā

4apbūve un teritorijas izmantošana, izņemot inženiertīklu un to

5objektu izvietošanu un teritorijas labiekārtojumu.

1Transportlīdzekļu apkopes servisa būves, atļauts izvietot

2funkcionālajās zonās, kur to paredz Apbūves noteikumi un

3ievērojot citu ārējo normatīvo aktu prasības, un ievērojot

4sekojošus minimālos attālumus: ne tuvāk, kā 25 m no zemes

5vienības, kas atrodas funkcionālajās zonās DzS, DzS1, DzM un DzD

6un ne tuvāk kā 50 m no esošas dzīvojamās ēkas.

73.3.5. Būves

8dzīvniekiem

1Lauksaimniecības dzīvnieku turēšanai izmanto šim nolūkam

2būvētas vai pielāgotas būves, kas atbilst veterinārajām,

3higiēniskajām un dzīvnieku labturības prasībām.

1Pilsētas teritorijā nav atļauts ierīkot jaunas būves, kas

2paredzētas lauksaimniecības dzīvniekiem.

1Ciema teritorijā jaunas būves, kas paredzētas

2lauksaimniecības dzīvniekiem atļauts izvietot funkcionālās zonas

3Lauksaimniecības teritorija (L1), ievērojot ārējo normatīvo aktu

4prasības.

53.4.

6PRASĪBAS TERITORIJAS LABIEKĀRTOJUMAM

73.4.1. Prasības

8ārtelpas elementiem

1Ielas posmā vismaz viena kvartāla garumā, skvērā vai parkā

2uzstāda viena veida vai savstarpēji stilistiski saskaņotus

3funkcionāli nepieciešamos ārtelpas elementus: atkritumu tvertnes,

4velosipēdu novietnes, apgaismojuma elementus un soliņus.

1Ielu, laukumu un citas publiskās ārtelpas teritorijas

2apgaismošanai izmanto pie stabiem piestiprinātus apgaismes

3ķermeņus vai arī iekārtus apgaismes ķermeņus.

1Ielu apgaismošanai atļauts izmantot pie ēku fasādēm

2piestiprinātus apgaismes ķermeņus.

1Teritorijas ārtelpas elementu vizuālo veidolu un

2noformējumu veido saskanīgu ar apkārtējo ēku arhitektonisko

3stilu.

1Labiekārtojuma elementu (terases, kiosku, nojumju,

2paviljonu, u.tml.) izvietošana publiskajā ārtelpā jāsaskaņo

3būvvaldē, iesniedzot labiekārtojuma projektu vai būvprojektu

4(atkarībā no stiprinājumiem).

1Dažādu elementu - apgaismes ķermeņu, kabeļu, dūmvadu,

2ventilācijas un kondicionēšanas iekārtu, energoapgādes un

3ventilācijas ierīču, ugunsdzēsības kāpņu, antenu un satelītantenu

4u.tml. piestiprināšana pie ēkas fasādēm ielas pusē vai publiskās

5ārtelpas pusē jāsaskaņo ar pašvaldības Būvvaldi.

1Katra ēka jāaprīko ar lietusūdens savākšanas un

2novadīšanas sistēmu tā, lai vietās, kur ēka atrodas līdzās ietvei

3vai trotuāram, tā netraucētu gājēju kustību.

1Publisko ēku ieejas kāpnes un noejas ietves zonā ierīkot

2tā, lai ietves brīvais platums paliktu vismaz 0,8 m.

1Koku stādījumus pie ēkām izvieto tā, lai netiktu traucēta

2telpu insolācija, gājēju un transporta kustība, kā arī bojātas

3ēku konstrukcijas. Kokiem, kas traucē transporta kustībai,

4brauktuvju un ielu pārredzamībai, transportlīdzekļu novietošanai,

5gājēju kustībai, rada noēnojumu zemākajos dzīvojamo māju stāvos,

6kā arī traucē ēku būvniecībai un pārbūvei veic vainaga

7veidošanu.

1Apstādījumu īpašnieka pienākums ir nepieļaut apstādījumos

2esošo dzīvžogu un krūmu vainaga izplešanos ārpus apstādījumu

3īpašnieka zemes vienības robežas, kā arī izplešanos ielas sarkano

4līniju vai ceļa nodalījuma joslas robežās, ja tas traucē

5pārvietošanos pa brauktuvi, ietvei, gājēju vai velosipēdu

6ceļu.

1Apstādījumu joslu gar ielu, ceļu veido, ievērojot šādus

2noteikumus:

383.1. apstādījumu joslas gar ielu, ceļu ierīkošanas mērķis ir

4veidot stilistiski vienotus apstādījumus visā joslā vai vismaz

5viena kvartāla garumā, lai nodrošinātu pilsētas vai ciema zaļās

6infrastruktūras tīklojumu un ekoloģisko līdzsvaru;

783.2. apstādījumu joslas gar ielu, ceļu risinājumu iekļauj

8lokālplānojumā, detālplānojumā vai būvprojektā, pamatojot joslas

9platumu un stādījumu veidošanas principus (piemēram,

10vairākpakāpju stādījumi, koku rinda, noteikta stila stādījumi

11u.tml.);

1283.3. ja būvniecības iecerē paredzēts veidot jaunus stādījumus

13ielā, ceļā ar esošiem stādījumiem, jaunos stādījumus veido, ņemot

14vērā esošo stādījumu raksturu (veidu un stilu).

1583.4. aizliegta apstādījumu ierīkošana, izmantojot invazīvas

16augu sugas vai sugas ar nekontrolējamu izplatīšanās spēju,

17teritoriju apstādījumos izmantot vietējās izcelsmes sugas, nav

18pieļaujama augsnes pārvietošana citur no šādām teritorijām, lai

19neveicinātu invazīvo sugu izplatību.

203.5.

21PRASĪBAS VIDES RISKU SAMAZINĀŠANAI

223.5.1.

23Būvniecība piesārņotā un potenciāli piesārņotā teritorijā

1Būvniecību piesārņotās un potenciāli piesārņotās

2teritorijās atļauts veikt, ja ir veikta to revitalizācija un/vai

3sanācija.

1Līdz teritorijas revitalizācijai piesārņotā vai potenciāli

2piesārņotā teritorijā pieļaujama tikai tāda izmantošana, kas

3nerada apdraudējumu cilvēku veselībai, videi un blakus esošo

4teritoriju izmantošanai.

1Piesārņotās un potenciāli piesārņotās teritorijās nav

2pieļaujama tāda teritorijas izmantošana, kas var palielināt

3piesārņojuma izplatīšanās risku.

43.5.2.

5Aizsardzība pret troksni un piesārņojumu

1Trokšņa līmeņa rādītāji galvenajiem trokšņa avotiem

2nosakāmi pēc to novietnei atbilstošām trokšņa kartēm, bet, ja to

3nav, akustisko mērījumu vai trokšņu modelēšanas rezultātā.

1Pamatojoties uz akustisko mērījumu un trokšņa modelēšanas

2rezultātiem, izvērtē iespējamos risinājumus trokšņa ietekmes

3mazināšanai, kas var ietvert ēku arhitektūru, grunts vaļņus un

4prettrokšņu barjeras, stādījuma joslas u.c. risinājumus.

5Nepieciešamos prettrokšņa risinājumus, to apjomu un veidu iekļauj

6būvprojektā.

1Ja apbūves teritorijas izmantošanas funkcijai normatīvajos

2aktos noteikti vides trokšņa robežlielumi pārsniedz normatīvajos

3aktos noteikto robežlielumus, attiecīgā apbūves teritorijas

4izmantošanas funkcija atļauta tikai gadījumā, ja būvniecības

5ierosinātājs projektē un īsteno prettrokšņa būvakustiskos

6pasākumus, lai nodrošinātu telpās un vidē trokšņa līmeni

7atbilstoši normatīvo aktu prasībām.

1Pirms jauna trokšņu avota objekta būvniecības vai

2pārbūvējot esošu objektu, pašvaldība vai tās iestāde var noteikt

3prasību veikt esošo un prognozēto trokšņu līmeņu modelēšanu,

4iekļaujot trokšņu mērījumus un nosakot esošās un prognozētās

5trokšņa līmeņu pārsniegumu vietas, teritorijas, ēkas un ietekmēto

6cilvēku skaitu. Atbilstoši modelēšanas rezultātiem, būvprojektā

7paredz trokšņu slāpēšanas pasākumus.

1Veicot teritorijas izmantošanu un apbūvi, pasākumus

2apkārtējo teritoriju pasargāšanai no visa veida iespējamiem

3negatīviem vides ietekmes faktoriem primāri veic zemes vienībā,

4kurā atrodas objekts, kas var radīt negatīvu ietekmi uz vidi.

1Jaunu rūpniecības uzņēmumu būvniecība un esošu rūpniecības

2uzņēmumu pārbūve, ievērojot piegulošajās teritorijās noteikto

3funkcionālo zonējumu un tajā atļautos izmantošanas veidus, ir

4atļauta, ja:

592.1. darbības radītais trokšņa līmenis ārpus uzņēmuma

6teritorijas nepārsniedz trokšņa robežlielumus un blakus esošajās

7teritorijās, kurās esošais fona trokšņa līmenis pārsniedz trokšņa

8robežlielumus, esošais trokšņa līmenis netiek palielināts;

992.2. darbības radītais gaisa piesārņojuma līmenis ārpus

10uzņēmuma teritorijas nepārsniedz gaisa kvalitātes normatīvus un

11blakus esošajās teritorijās, kurās esošais fona gaisa

12piesārņojuma līmenis pārsniedz gaisa kvalitātes normatīvus, gaisa

13piesārņojuma līmenis netiek paaugstināts.

1Vieglās, smagās un pirmapstrādes rūpniecības uzņēmumu

2būves, lauksaimnieciskās ražošanas būves, atkritumu

3apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu būves, inženierbūves, kas

4var radīt vides piesārņojumu vai avāriju risku, attālums no zemes

5vienības ar dzīvojamās un publiskās apbūves robežu nedrīkst būt

6mazāks nekā 100 m.

73.5.3. Prasības

8derīgo izrakteņu ieguvei

1Derīgo izrakteņu ieguve nav atļauta:

294.1. pilsētas un ciema teritorijā;

394.2. teritorijā ar īpašiem noteikumiem "Vietējas nozīmes

4kultūrvēsturiskā un dabas teritorija" (TIN4);

594.3. teritorijā ar īpašiem noteikumiem "Ainaviski

6vērtīgā teritorija" (TIN5), izņemot pazemes ūdens ieguvi

7personiskām vajadzībām.

1Plānojot jaunas derīgo izrakteņu ieguves teritorijas vai

2esošas derīgo izrakteņu ieguves teritorijas paplašināšanu, ievēro

3šādus minimālos attālumus no dzīvojamās un publiskās apbūves,

4dabas teritorijas līdz derīgo izrakteņu ieguves teritorijas

5laukuma robežai:

695.1. 500 m - no pilsētas un ciema teritorijas robežas;

795.2. tuvāk par 200 m no lauku teritorijā dzīvojamās vai

8publiskās apbūves ēkas;

995.3. 100 m - no īpaši aizsargājamas dabas teritorijas

10robežas;

1195.4. tuvāk par 300 m no kapsētas zemes vienības robežas.

1Pirms derīgo izrakteņu ieguves vietas ekspluatācijas

2uzsākšanas derīgo izrakteņu ieguvējs noslēdz līgumu ar

3pašvaldību, vienojoties par derīgo izrakteņu transportēšanas

4kārtību pa pašvaldības ceļiem un kā notiks šo ceļu uzturēšana un

5atjaunošana, ja būs tāda nepieciešamība.

63.6.

7PRASĪBAS LAUKSAIMNIECĪBĀ IZMANTOJAMĀS ZEMES APMEŽOŠANAI

1Meža vai plantāciju meža ieaudzēšana lauksaimniecībā

2izmantojamās zemēs ir aizliegta, ja izpildās vismaz viens no

3kritērijiem:

497.1. ja vienlaidus lauksaimniecības zemes platība ir lielāka

5par 30 ha, zemes vienības vidējais kvalitatīvais novērtējums ir

6lielāks par 40 ballēm, un zeme līdz paredzētajai meža vai

7plantāciju meža ieaudzēšanai ir apsaimniekota un tiek izmantota

8lauksaimniecībā (tīrumi, ganības);

997.2. lauksaimniecībā izmantojamā zeme atrodas:

1097.2.1. teritorijā ar īpašiem noteikumiem "Vietējas

11nozīmes lauksaimniecības teritorija" (TIN6);

1297.2.2. teritorijā ar īpašiem noteikumiem "Ainaviski

13vērtīga teritorija" (TIN5) - Gaurata ezera un apkārtnes

14ainavas telpa un Bērzes - Sesavas ielejas ainavas telpa

15teritorijā;

1697.2.3. teritorijā ar īpašiem noteikumiem "Vietējas

17nozīmes kultūrvēsturiskās un dabas teritorijas" (TIN4);

1897.2.4. valsts aizsargājamo arhitektūras pieminekļu

19aizsargjoslā (aizsardzības zonā), ja tiek aizsegti nozīmīgi skatu

20punkti vai būtiski mainīts kultūrainavas raksturs, izņemot, ja

21saņemts normatīvajos aktos noteiktās atbildīgās institūcijas

22kultūras pieminekļu aizsardzības jomā saskaņojums.

233.7.

24PRASĪBAS PELDBŪVĒM

1Prasības peldbūvju izvietošanai:

298.1. peldbūves laukums nevar pārsniegt 25 m2,

3stāvu skaits - 1 stāvs, augstums - līdz 6 m;

498.2. peldbūves, kas pielāgotas dzīvojamai funkcijai, atļauts

5ekspluatēt, ja tām ir nodrošināts piebraucamais ceļš no zemes

6vienības, pie kuras var piekļūt no ielas vai ceļa;

798.3. minimālais attālums starp jebkurām divu peldbūvju

8konstrukcijas daļām - 6 m;

998.4. vismaz gar vienu peldbūves fasādi pilnā to garumā

10nodrošina pieeju laipai, tiltam vai krastam;

1198.5. jānodrošina lokāla sadzīves notekūdeņu savākšana,

12regulāra to izvešana vai novadīšana centralizētajā kanalizācijas

13sistēmā. Pirms peldbūves nodošanas ekspluatācijā nekustamā

14īpašuma īpašnieks noslēdz līgumu ar asenizatoru, kurš ir saņēmis

15Pašvaldības atļauju decentralizētās kanalizācijas pakalpojumu

16sniegšanai.

173.8.

18KULTŪRAS PIEMINEKĻI UN TO AIZSARDZĪBA

193.8.1. Prasības

20pilsētbūvniecības pieminekļa "Dobeles pilsētas vēsturiskais

21centrs" teritorijā un tā aizsargjoslā (aizsardzības

22zonā)

1Būvniecība pilsētbūvniecības pieminekļa "Dobeles

2pilsētas vēsturiskais centrs" un tā aizsardzības zonā ir

3pieļaujama tikai saglabājot vēsturiski izveidojušās apbūves

4mēroga proporcijas.

1Saimniecisko darbību plāno un veic, saglabājot kultūras

2piemineklim atbilstošo vidi un nodrošinot pieminekļa vizuālo

3uztveri.

1Pilsētbūvniecības pieminekļa "Dobeles pilsētas

2vēsturiskais centrs" teritorijā un tā aizsardzības zonā

3jāievēro iedibinātā būvlaide.

1Pārbūves vai atjaunošanas gadījumā ielas malā novietotās

2ēkas ir atjaunojamas atbilstoši vides kontekstam, pēc iespējas

3saglabājot vēsturiskās iezīmes. Jaunbūves gadījumā ir jāievēro

4bijušo vai blakus esošo ēku proporcijas (augstuma un ēkas platuma

5proporcija, fasādes un jumta proporcija), galvenās augstumu

6atzīmes (jumta augstums, dzegas augstums, logu un durvju

7augstumi, dekoratīvo elementu augstumi), kā arī ēkas apdarē

8jāpielieto raksturīgie dekoratīvie elementi, ko nosaka

9būvatļaujā.

1Ēku apdarē ievēro:

2103.1. jumta materiāli - māla un betona dakstiņi, gludais

3metāls, šķiedrcementa loksnes (izņemot aizsargjoslas

4(aizsardzības zonas) teritorijā);

5103.2. fasādes krāsojumam izmanto dabīgas krāsas (izņemot

6aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorijā);

7103.3. aizliegts likvidēt vai vienkāršot apdares elementus,

8iebūvēt baltus plastmasas logus, izmantot fasāžu apmetumu,

9izņemot, ja tiek atjaunots esošs kaļķu apmetums, nodrošinot

10pietiekamu gaisa caurlaides spēju (izņemot aizsargjoslas

11(aizsardzības zonas) teritorijā);

12103.4. logu un ārdurvju nomaiņas gadījumā atļauts tos

13aizvietot tikai ar koka logu rāmjiem un koka durvīm, saglabājot

14to vēsturisko dalījumu (izņemot aizsargjoslas (aizsardzības

15zonas) teritorijā);

16103.5. aizliegts izvietot saules paneļus uz ēku fasādēm un

17jumta, kas vērsts pret publisko ārtelpu, izņemot plakanos jumtus

18(izņemot aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorijā);

19103.6. aizliegts izvietot objektus uz ēku fasādēm un jumtiem,

20kas vērsti pret publisko ārtelpu, ja tie maina fasādes raksturu

21vai ietekmē ēku siluetu un ielas ainavu.

1Teritorijas labiekārtošanā ievēro:

2104.1. žogiem aizliegts izmantot metāla sietu vai stiepļu

3pinumu, izņemot sporta būvju un atpūtas vietu nožogošanai;

4104.2. izvieto tikai vēsturiska izskata apgaismes stabus, kuru

5izskatu saskaņo pašvaldībā (izņemot aizsargjoslas (aizsardzības

6zonas) teritorijā);

7104.3. veidojot jaunus un pārveidojot esošos apstādījumus,

8saglabā vēsturisko teritorijas apstādījumu veidu un raksturu.

1Ielu pārbūvē ievēro:

2105.1. izmaiņas ielu profilā un segumos pieļaujamas,

3izvērtējot izmaiņu nepieciešamības pamatojumu kopsakarā ar

4kultūrvēsturisko vērtību saglabāšanas interesēm;

5105.2. aizliegts likvidēt esošo kalto un apaļo akmeņu bruģi

6vai pārklāt to ar citu klātni (izņemot aizsargjoslas

7(aizsardzības zonas) teritorijā);

8105.3. veicot ielu un ietvju pārbūvi, to virsmu aizliegts

9paaugstināt attiecībā pret esošo ēku un būvju pamatiem,

10pakāpieniem, ieejām, iebrauktuvēm, pagrabu kāpnēm, ja šīs

11izmaiņas pasliktina ēku vai citu būvju tehnisko stāvokli;

12105.4. ielas teritorijā izvietojamos funkcionālos un

13dekoratīvos vides dizaina elementus (soliņus, atkritumu urnas,

14velosipēdu novietnes, margas, izkārtnes, afišu stabus u.tml.)

15veido stilistiski saskanīgus ar ielas vēsturisko raksturu

16(ainavu).

173.8.2. Prasības

18valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu teritorijā un to

19aizsargjoslā (aizsardzības zonā)

1Valsts aizsargājamā kultūras pieminekļa, izņemot

2arheoloģiskā pieminekļa, un tā aizsargjoslas (aizsardzības zonas)

3teritorijā plāno un veic tādu izmantošanu, tajā skaitā apbūvi,

4kas neiznīcina kultūras pieminekli vai nepazemina

5kultūrvēsturiskās ainavas un kultūras pieminekļa vērtību,

6respektējot šīs kultūrvēsturiskās vērtības - telpisko

7izveidojumu, reljefa un apstādījumu sistēmu, apbūves

8arhitektonisko veidolu, būvju mērogu un apjoma proporcijas

9u.tml.

1Jebkādu teritorijas izmantošanu valsts aizsargājamā

2kultūras pieminekļa aizsargjoslā (aizsardzības zonā) plāno,

3saglabājot kultūras piemineklim atbilstošo vidi, kā arī

4nodrošinot kultūras pieminekļa vizuālo uztveri.

1Arheoloģiskā pieminekļa teritorijā nav pieļaujama jauna

2būvniecība, jaunu ceļu vai ielu ierīkošana un citi ar zemes

3reljefa pārveidošanu saistīti darbi.

1Atjaunojot vai pārbūvējot valsts aizsargājamos

2arhitektūras kultūras pieminekļus, ievēro šādas prasības:

3109.1. nav pieļaujama to fasāžu vienkāršošana un

4arhitektonisko veidojumu (portālu, loga apmaļu, dzegu, verandu,

5balkonu, dekoratīvo fasāžu rotājumu u.c.) likvidācija vai

6pārbūve, kā arī logu aiļu kompozicionālā dalījuma un iestikloto

7ieejas durvju vērtņu dalījumu izmaiņas;

8109.2. oriģinālie logi, durvis un kāpnes ir restaurējamas, to

9nomaiņa ir pieļaujama tikai tad, ja to saglabāšana vairs nav

10iespējama. Nav pieļaujama logu nomaiņa ar plastmasas vai metāla

11konstrukciju logiem. Durvju un kāpņu nomaiņas gadījumā tās

12izgatavo atbilstoši stilistikai kultūras pieminekļa būvniecības

13laikā;

14109.3. fasāžu apmešanu vai apšūšanu veic ar vēsturiskajām

15tradīcijām atbilstošiem materiāliem un faktūru. Ja nepieciešama

16vēsturiskās ēkas ārsienu siltināšana, to veic no ēkas

17iekšpuses.

1Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) ir funkcionālā zona,

2ko nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju savrupam

3dzīvesveidam, paredzot atbilstošu infrastruktūru, un kuras

4galvenais izmantošanas veids ir savrupmāju un vasarnīcu

5apbūve.

64.1.1.2.

7Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Savrupmāju apbūve (11001).

1Vasarnīcu apbūve (11002).

24.1.1.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Dārza māju apbūve (11003).

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2apbūve, ko veido veikali, aptiekas (tai skaitā veterinārās

3aptiekas), kioski, segtie stendi, sezonas rakstura tirdzniecības

4vai pakalpojumu objekti, kafejnīcas, sabiedriskās ēdināšanas

5uzņēmumi.

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).

1Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).

1Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).

1Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).

1Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010).

1Lauksaimnieciska izmantošana pilsētās un ciemos

2(22002).

1Labiekārtota ārtelpa (24001): apstādījumi, labiekārtojums

2un funkcionāli nepieciešamā infrastruktūra (tai skaitā

3nedzīvojamās ēkas, būves, dīķi, kanāli un citi objekti)

4iedzīvotāju atpūtas, fizisko aktivitāšu un citu publiskās

5ārtelpas funkciju nodrošināšanai.

1Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).

24.1.1.4. Apbūves

3parametri

4Nr.

5Teritorijas izmantošanas veids

6Minimālā jaunv. zemes vienības platība

7Maksimālais apbūves blīvums (%)

8Apbūves intensitāte (%)

9Apbūves augstums (m)

10Apbūves augstums (stāvu skaits)

11Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Minimālais jaunveidojamās zemes vienības platums - 20 m,

2dvīņu mājai - 15 m katrai (šie parametri nav attiecināmi uz

3vēsturisko ēku apbūvi, kuru paredzēts sadalīt reālajās

4daļās).

54.1.2.

6Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1)

74.1.2.1.

8Pamatinformācija

1Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) ir funkcionālā zona,

2kas noteikta esošo savrupmāju apbūves teritorijā Augstkalnē un

3Dobelē valsts aizsargājamā kultūras pieminekļa teritorijā, lai

4saglabātu to kultūrvēsturisko vērtību aizsardzību, bet

5vienlaicīgi, lai nodrošinātu mājokļa funkciju savrupam

6dzīvesveidam, paredzot atbilstošu infrastruktūru.

74.1.2.2.

8Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Savrupmāju apbūve (11001).

24.1.2.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2apbūve, ko veido veikali, aptiekas (tai skaitā veterinārās

3aptiekas), segtie stendi, sezonas rakstura tirdzniecības vai

4pakalpojumu objekti, sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi, restorāni,

5bāri, kafejnīcas, kā arī sadzīves un citu pakalpojumu

6objekti.

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).

1Labiekārtota ārtelpa (24001): apstādījumi, labiekārtojums

2un funkcionāli nepieciešamā infrastruktūra (tai skaitā

3nedzīvojamās ēkas, būves, dīķi, kanāli un citi objekti)

4iedzīvotāju atpūtas, fizisko aktivitāšu un citu publiskās

5ārtelpas funkciju nodrošināšanai.

64.1.2.4. Apbūves

7parametri

8Nr.

9Teritorijas izmantošanas veids

10Minimālā jaunv. zemes vienības platība

11Maksimālais apbūves blīvums (%)

12Apbūves intensitāte (%)

13Apbūves augstums (m)

14Apbūves augstums (stāvu skaits)

15Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Maksimālais ēku skaits vienā zemes vienībā - viena

2dzīvojamā māja un viena publiskās apbūves ēka. Palīgēku skaits

3nav ierobežots, ievēro apbūves parametrus, būvlaidi un minimālos

4attālumus starp būvēm un no zemes vienības robežas.

1Papildus noteikumi kultūrvēsturisko vērtību

2aizsardzībai:

3144.1. saglabāt kultūrainavu, respektējot raksturīgās

4ainaviskās vides un vēsturisko izveidojumu sistēmu, vēsturiski

5nozīmīgā plānojuma struktūru un arhitektoniski telpisko

6struktūru;

7144.2. atļautos apbūves parametrus piemēro, respektējot

8kultūras pieminekļa kultūrvēsturiskās vērtības, kā arī veidojot

9apbūvi, kas ar funkciju, apjomu, arhitektonisko izveidojumu,

10augstumu, materiālu lietojumu un tonalitāti nepazemina kultūras

11pieminekļa vērtību un nerada traucējumus to ietverošajai

12ainavai;

13144.3. jebkura saimnieciska darbība, kas attiecināma uz zemes

14vienības sadalīšanu un izmantošanu, izmaiņām plānojuma struktūrā,

15jaunu ceļu un būvju būvniecību, ēku apjomu un apdares materiālu

16izmaiņām, ēku funkcionālu pārstrukturēšanu vai nojaukšanu, veic

17ar normatīvajos aktos noteiktās atbildīgās institūcijas kultūras

18pieminekļu aizsardzības jomā atļauju.

194.2.

20MAZSTĀVU DZĪVOJAMĀS APBŪVES TERITORIJA

214.2.1. Mazstāvu

22dzīvojamās apbūves teritorija (DzM)

234.2.1.1.

24Pamatinformācija

1Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) ir

2funkcionālā zona ar apbūvi, kas nepārsniedz trīs stāvus. To

3nosaka mājokļa funkcijas nodrošināšanai, paredzot atbilstošu

4infrastruktūru.

54.2.1.2.

6Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Savrupmāju apbūve (11001).

1Rindu māju apbūve (11005).

1Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006).

24.2.1.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Biroju ēku apbūve (12001).

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2apbūve, ko veido veikali, aptiekas (tai skaitā veterinārās

3aptiekas), kioski, segtie stendi, sezonas rakstura tirdzniecības

4vai pakalpojumu objekti, sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi,

5restorāni, bāri, kafejnīcas, kā arī sadzīves un citu pakalpojumu

6objekti.

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).

1Kultūras iestāžu apbūve (12004).

1Sporta būvju apbūve (12005).

1Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).

1Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).

1Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).

1Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010).

1Lauksaimnieciska izmantošana pilsētās un ciemos (22002):

2sakņu un augļu dārzi bez apbūves, tai skaitā nomas

3mazdārziņi.

1Labiekārtota ārtelpa (24001): laukumi, publisko ēku

2pagalmi, kā arī apstādījumi, labiekārtojums un funkcionāli

3nepieciešamā infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās ēkas, būves,

4dīķi, kanāli un citi objekti) iedzīvotāju atpūtas, fizisko

5aktivitāšu un citu publiskās ārtelpas funkciju

6nodrošināšanai.

74.2.1.4. Apbūves

8parametri

9Nr.

10Minimālā jaunv. zemes vienības platība

11Maksimālais apbūves blīvums (%)

12Apbūves intensitāte (%)

13Apbūves augstums (m)

14Apbūves augstums (stāvu skaits)

15Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) ir

2funkcionālā zona ar apbūvi no četriem un vairāk stāviem, ko

3nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju, paredzot atbilstošu

4infrastruktūru.

54.3.1.2.

6Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006).

24.3.1.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Rindu māju apbūve (11005).

1Biroju ēku apbūve (12001).

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2apbūve, ko veido veikali, aptiekas (tai skaitā veterinārās

3aptiekas), kioski, segtie stendi, sezonas rakstura tirdzniecības

4vai pakalpojumu objekti, sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi,

5restorāni, bāri, kafejnīcas, kā arī sadzīves un citu pakalpojumu

6objekti.

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).

1Kultūras iestāžu apbūve (12004).

1Sporta būvju apbūve (12005).

1Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).

1Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).

1Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).

1Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010).

1Lauksaimnieciska izmantošana pilsētās un ciemos (22002):

2sakņu un augļu dārzi bez apbūves, tai skaitā nomas

3mazdārziņi.

1Labiekārtota ārtelpa (24001): laukumi, publisko ēku

2pagalmi, kā arī apstādījumi, labiekārtojums un funkcionāli

3nepieciešamā infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās ēkas, būves,

4dīķi, kanāli un citi objekti) iedzīvotāju atpūtas, fizisko

5aktivitāšu un citu publiskās ārtelpas funkciju

6nodrošināšanai.

74.3.1.4. Apbūves

8parametri

9Nr.

10Minimālā jaunv. zemes vienības platība

11Maksimālais apbūves blīvums (%)

12Apbūves intensitāte (%)

13Apbūves augstums (m)

14Apbūves augstums (stāvu skaits)

15Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Minimālais jaunveidojamās zemes vienības platums - 30

2m.

34.4.

4PUBLISKĀS APBŪVES TERITORIJA

54.4.1. Publiskās

6apbūves teritorija (P)

74.4.1.1.

8Pamatinformācija

1Publiskās apbūves teritorija (P) ir funkcionālā zona, ko

2nosaka, lai nodrošinātu gan komerciālu, gan nekomerciālu publiska

3rakstura iestāžu un objektu izvietošanu, paredzot atbilstošu

4infrastruktūru.

54.4.1.2.

6Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Biroju ēku apbūve (12001).

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2apbūve, ko veido veikali, aptiekas (tai skaitā veterinārās

3aptiekas), tirdzniecības centri (tai skaitā autotirdzniecības

4centri ar servisu), tirgi, tirgus paviljoni, kioski, segtie

5stendi, sezonas rakstura tirdzniecības vai pakalpojumu objekti,

6sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi, restorāni, bāri, kafejnīcas, kā

7arī sadzīves un citu pakalpojumu objekti, tai skaitā degvielas

8uzpildes stacijas, minimāla transporta apkopes servisa objekti

9(riepu maiņa, pašapkalpošanās automazgātavas, elektromobiļu

10uzlādes stacijas).

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).

1Kultūras iestāžu apbūve (12004).

1Sporta būvju apbūve (12005).

1Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).

1Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).

1Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).

1Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).

1Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010).

1Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011).

1Labiekārtota ārtelpa (24001): labiekārtoti parki

2(piemēram, atrakciju un atpūtas parki), pludmales, krastmalas,

3laukumi, publisko ēku pagalmi, kā arī apstādījumi, labiekārtojums

4un funkcionāli nepieciešamā infrastruktūra (tai skaitā

5nedzīvojamās ēkas, būves, dīķi, kanāli un citi objekti)

6iedzīvotāju atpūtas, fizisko aktivitāšu un citu publiskās

7ārtelpas funkciju nodrošināšanai.

84.4.1.3.

9Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Rindu māju apbūve (11005).

1Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006).

1Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001).

24.4.1.4. Apbūves

3parametri

4Nr.

5Minimālā jaunv. zemes vienības platība

6Maksimālais apbūves blīvums (%)

7Apbūves intensitāte (%)

8Apbūves augstums (m)

9Apbūves augstums (stāvu skaits)

10Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Jaunveidojamām publiskās apbūves teritorijām veido

2publiski pieejamu ārtelpu (apstādījumi, bērnu rotaļu laukumi,

3atpūtas vietas u.c.) vismaz 20% no teritorijas kopējās

4platības.

1Ja Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve robežojas ar zemes

2vienību, kurā atļauta dzīvojamā apbūve, gar zemes vienības robežu

3ierīko skaņas sienu vai blīvu koku vai krūmu stādījumu joslu, vai

4citu atbilstošu risinājumu, kuras platumu nosaka un pamato

5detālplānojumā vai būvprojektā, atkarībā no teritorijas

6izmantošanas veida un ietekmes uz apkārtējo teritoriju vides un

7dzīves kvalitāti.

84.4.2. Publiskās

9apbūves teritorija (P1)

104.4.2.1.

11Pamatinformācija

1Publiskās apbūves teritorija (P1) ir funkcionālā zona,

2kas noteikta valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu un to

3aizsargjoslu (aizsardzības zonu) teritorijā, lai saglabātu to

4kultūrvēsturisko vērtību aizsardzību, bet vienlaicīgi, lai

5nodrošinātu gan komerciālu, gan nekomerciālu publiska rakstura

6iestāžu un objektu izvietošanu, paredzot atbilstošu

7infrastruktūru.

84.4.2.2.

9Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Biroju ēku apbūve (12001).

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2Apbūve, ko veido veikali, aptiekas (tai skaitā veterinārās

3aptiekas), sezonas rakstura tirdzniecības vai pakalpojumu

4objekti, sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi, restorāni, bāri,

5kafejnīcas.

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): Apbūve, ko

2veido viesnīcas, viesu mājas un cita veida īslaicīgas apmešanās

3vietas (viesu nami, pansijas, lauku tūrismam izmantojamas mājas)

4un citi izmitināšanas pakalpojumu nodrošināšanai nepieciešamie

5objekti un infrastruktūra.

1Kultūras iestāžu apbūve (12004).

1Sporta būvju apbūve (12005).

1Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).

1Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).

1Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).

1Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010).

1Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011).

1Labiekārtota ārtelpa (24001): labiekārtoti parki,

2publisko ēku pagalmi, kā arī apstādījumi, labiekārtojums un

3funkcionāli nepieciešamā infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās

4ēkas, būves, dīķi, kanāli un citi objekti) iedzīvotāju atpūtas,

5fizisko aktivitāšu un citu publiskās ārtelpas funkciju

6nodrošināšanai.

74.4.2.3.

8Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006): esoša daudzdzīvokļu

2māju apbūve.

34.4.2.4. Apbūves

4parametri

5Nr.

6Minimālā jaunv. zemes vienības platība

7Maksimālais apbūves blīvums (%)

8Apbūves intensitāte (%)

9Apbūves augstums (m)

10Apbūves augstums (stāvu skaits)

11Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Prioritāri veic ēku un būvju atjaunošanu un pārbūvi, nav

2pieļaujama jaunu, esošai apbūvei neraksturīgu ēku un būvju

3būvniecība.

1Jaunu apbūvi plāno, respektējot esošu ēku un ainavas

2kultūrvēsturiskās vērtības. Veido apbūvi, kas ar funkciju,

3apjomu, arhitektonisko izveidojumu, augstumu, materiālu lietojumu

4un tonalitāti nepazemina kultūras pieminekļa vērtību un nerada

5traucējumus tā ietverošajai ainavai.

1Kultūras pieminekļa ēkas vai apbūves kompleksa vizuālās

2ietekmes zonā nav pieļaujama jaunu kultūrvēsturiskās vides

3raksturam nepiemērotu inženierbūvju vai iekārtu izvietošana, kas

4rada vizuālu piesārņojumu kultūrvēsturiskajā vidē.

1Apbūvi un labiekārtojumu veido, ņemot vērā

2kultūrvēsturiskās ainavas un apbūves identitāti un autentiskumu.

3Plānotās apbūves iekļaušanos ainavā pamato ar arhitektoniski

4telpisko analīzi.

54.5.

6JAUKTAS CENTRA APBŪVES TERITORIJA

74.5.1. Jauktas

8centra apbūves teritorija (JC)

94.5.1.1.

10Pamatinformācija

1Jauktas centra apbūves teritorija (JC) ir funkcionālā

2zona, ko nosaka teritorijai, kurā vēsturiski ir izveidojies plašs

3jauktu izmantošanu spektrs vai, kas kalpo kā pilsētas, ciema vai

4apkaimes centrs, kā arī apbūves teritorijās, ko plānots attīstīt

5par šādiem centriem.

64.5.1.2.

7Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Savrupmāju apbūve (11001).

1Rindu māju apbūve (11005).

1Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006).

1Biroju ēku apbūve (12001).

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2apbūve, ko veido veikali, aptiekas (tai skaitā veterinārās

3aptiekas), tirdzniecības centri (tai skaitā autotirdzniecības

4centri ar servisu), tirgi, tirgus paviljoni, kioski, segtie

5stendi, sezonas rakstura tirdzniecības vai pakalpojumu objekti,

6sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi, restorāni, bāri, kafejnīcas,

7spēļu nami (tikai esošie, kas atrodas Dobelē), kā arī sadzīves un

8citu pakalpojumu objekti, tai skaitā degvielas uzpildes stacijas,

9minimāla transporta apkopes servisa objekti (riepu maiņa,

10pašapkalpošanās automazgātavas, elektromobiļu uzlādes

11stacijas.

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): apbūve, ko

2veido viesnīcas, moteļi, dienesta viesnīcas, jauniešu kopmītnes,

3viesu mājas un cita veida īslaicīgas apmešanās vietas un

4izmitināšanas pakalpojumu nodrošināšanai nepieciešamie objekti un

5infrastruktūra.

1Kultūras iestāžu apbūve (12004).

1Sporta būvju apbūve (12005).

1Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).

1Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).

1Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).

1Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).

1Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010).

1Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011).

1Labiekārtota ārtelpa (24001): labiekārtoti parki

2(piemēram, atrakciju un atpūtas parki), laukumi, publisko ēku

3pagalmi, kā arī apstādījumi, labiekārtojums un funkcionāli

4nepieciešamā infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās ēkas, būves,

5dīķi, kanāli un citi objekti) iedzīvotāju atpūtas, fizisko

6aktivitāšu un citu publiskās ārtelpas funkciju

7nodrošināšanai.

84.5.1.3.

9Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001).

1Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).

1Noliktavu apbūve (14004).

24.5.1.4. Apbūves

3parametri

4Nr.

5Minimālā jaunv. zemes vienības platība

6Maksimālais apbūves blīvums (%)

7Apbūves intensitāte (%)

8Apbūves augstums (m)

9Apbūves augstums (stāvu skaits)

10Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Ja Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve, noliktavu apbūve,

2transporta apkalpojošā infrastruktūra robežojas ar zemes vienību,

3kurā atļauta dzīvojamā apbūve, gar zemes vienības robežu ierīko

4skaņas sienu vai blīvu koku vai krūmu stādījumu joslu, vai citu

5atbilstošu risinājumu, kuras platumu nosaka un pamato

6detālplānojumā vai būvprojektā, atkarībā no teritorijas

7izmantošanas veida un ietekmes uz apkārtējo teritoriju vides un

8dzīves kvalitāti.

1Jaunās apbūves teritorijās vismaz 20% no teritorijas

2kopējās platības paredz publiskai ārtelpai.

1Paredzot Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūvi vai

2transporta apkalpojošo infrastruktūru zemes vienībās, kas

3robežojas ar zemes vienībām, kurās ir esoša dzīvojamā apbūve,

4paredz atkāpi ražošanas objekta būvju (un ar to saistīto

5noliktavu) un piebraucamo ceļu pa kuriem plānota smagā transporta

6kustība, novietojumam vismaz 20 m no esošas dzīvojamās apbūves un

7ierīko blīvu norobežojošu koku un krūmu stādījumu joslu vismaz 6

8m platumā no zemes vienības robežas.

94.5.2. Jauktas

10centra apbūves teritorija (JC1)

114.5.2.1.

12Pamatinformācija

1Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) ir funkcionālā

2zona, kas noteikta valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu un to

3aizsargjoslu (aizsardzības zonu) teritorijā, kurā vēsturiski ir

4izveidojies plašs jaukts izmantošanas spektrs vai, kas kalpo kā

5pilsētas un apkaimes centrs, lai vienlaicīgi saglabātu

6teritorijas kultūrvēsturisko vērtību aizsardzību.

74.5.2.2.

8Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Savrupmāju apbūve (11001).

1Biroju ēku apbūve (12001).

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2apbūve, ko veido veikali, aptiekas (tai skaitā veterinārās

3aptiekas), kioski, segtie stendi, sezonas rakstura tirdzniecības

4vai pakalpojumu objekti, sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi,

5restorāni, bāri, kafejnīcas.

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): apbūve, ko

2veido viesnīcas, moteļi, dienesta viesnīcas, jauniešu kopmītnes,

3viesu mājas un cita veida īslaicīgas apmešanās vietas (viesu

4nami, pansijas, lauku tūrismam izmantojamas mājas) un citi

5izmitināšanas pakalpojumu nodrošināšanai nepieciešamie objekti un

6infrastruktūra.

1Kultūras iestāžu apbūve (12004).

1Sporta būvju apbūve (12005): apbūve, ko veido ēkas sporta

2nodarbībām un sporta pasākumiem.

1Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).

1Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).

1Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).

1Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).

1Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010).

1Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011).

1Labiekārtota ārtelpa (24001): laukumi, publisko ēku

2pagalmi, kā arī apstādījumi, labiekārtojums un funkcionāli

3nepieciešamā infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās ēkas, būves,

4dīķi, kanāli un citi objekti) iedzīvotāju atpūtas, fizisko

5aktivitāšu un citu publiskās ārtelpas funkciju

6nodrošināšanai.

74.5.2.3.

8Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001): jauna

2vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve nav veidojama, izņemot ar

3esošo apbūvi saistītās palīgēkas un būves.

44.5.2.4. Apbūves

5parametri

6Nr.

7Minimālā jaunv. zemes vienības platība

8Maksimālais apbūves blīvums (%)

9Apbūves intensitāte (%)

10Apbūves augstums (m)

11Apbūves augstums (stāvu skaits)

12Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Prioritāri veikt ēku un būvju atjaunošanu un pārbūvi, nav

2pieļaujama jaunu, esošai apbūvei neraksturīgu ēku un būvju

3būvniecība.

1Jaunu apbūvi plāno, respektējot esošu ēku un ainavas

2kultūrvēsturiskās vērtības. Veido apbūvi, kas ar funkciju,

3apjomu, arhitektonisko izveidojumu, augstumu, materiālu lietojumu

4un tonalitāti nepazemina kultūras pieminekļa vērtību un nerada

5traucējumus tā ietverošajai ainavai.

1Kultūras pieminekļa ēkas vai apbūves kompleksa vizuālās

2ietekmes zonā nav pieļaujama jaunu kultūrvēsturiskās vides

3raksturam nepiemērotu inženierbūvju vai iekārtu izvietošana, kas

4rada vizuālu piesārņojumu kultūrvēsturiskajā vidē.

1Apbūvi un labiekārtojumu veido, ņemot vērā

2kultūrvēsturiskās ainavas un apbūves identitāti un autentiskumu.

3Plānotās apbūves iekļaušanos ainavā pamato ar arhitektoniski

4telpisko analīzi.

1Zemes vienībā atļauts izvietot vienu dzīvojamo māju ar

2palīgēkām.

34.6.

4RŪPNIECISKĀS APBŪVES TERITORIJA

54.6.1.

6Rūpnieciskās apbūves teritorija (R)

74.6.1.1.

8Pamatinformācija

1Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) ir funkcionālā zona,

2ko nosaka, lai nodrošinātu rūpniecības uzņēmumu darbībai un

3attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju,

4inženiertehnisko apgādi un transporta infrastruktūru.

54.6.1.2.

6Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001).

1Smagās rūpniecības un pirmapstrādes uzņēmumu apbūve

2(13002).

1Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve (13003).

1Derīgo izrakteņu ieguve (13004).

1Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve

2(13005).

1Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).

1Transporta lineārā infrastruk­tūra (14002).

1Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).

1Noliktavu apbūve (14004).

1Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006).

24.6.1.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Biroju ēku apbūve (12001).

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).

1Sporta būvju apbūve (12005).

1Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).

1Mežsaimnieciska izmantošana (21001): kā rekultivācijas

2veids pēc derīgo izrakteņu ieguves.

34.6.1.4. Apbūves

4parametri

5Nr.

6Minimālā jaunv. zemes vienības platība

7Maksimālais apbūves blīvums (%)

8Apbūves intensitāte (%)

9Apbūves augstums (m)

10Apbūves augstums (stāvu skaits)

11Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Jauna smagās rūpniecības un pirmapstrādes uzņēmumu apbūve

2apdzīvotā vietā atļauta, ja teritorija nerobežojas ar zemes

3vienību, kur ir esoša vai tiek plānota dzīvojamās apbūves

4teritorija un/vai publiskās apbūves teritorija.

1Lokālplānojumā, detālplānojumā, būvprojektā esošam

2uzņēmumam mainot piesārņojošās darbības kategoriju vai ražošanas

3iekārtas novietojumu ārpus ēkas, kas rada jebkāda veida emisijas,

4kā arī plānojot jaunu Rūpnieciskās apbūves teritorijas (R)

5attīstību, ir jāparedz pasākumi Rūpnieciskās apbūves teritorijā

6(R) apkārtējo teritoriju aizsardzībai pret trokšņiem, smakām un

7cita veida piesārņojumu - prettrokšņa sienas, aizsargstādījumus

8vai citus atbilstošus risinājumus.

1Apdzīvotā vietā aizliegta jauna rūpnieciskās apbūves un

2teritorijas izmatošana, kurai nepieciešama A kategorijas

3piesārņojošās darbības atļauja.

44.7.

5TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAS TERITORIJA

64.7.1.

7Transporta infrastruktūras teritorija (TR)

84.7.1.1.

9Pamatinformācija

1Transporta infrastruktūras teritorija (TR) ir funkcionālā

2zona, ko nosaka, lai nodrošinātu visu veidu transportlīdzekļu un

3gājēju satiksmei nepieciešamo infrastruktūru un inženiertehnisko

4apgādi.

54.7.1.2.

6Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).

1Transporta lineārā infrastruk­tūra (14002).

1Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).

24.7.1.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Biroju ēku apbūve (12001).

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2apbūve, ko veido veikali, aptiekas (tai skaitā veterinārās

3aptiekas), tirdzniecības centri (tai skaitā autotirdzniecības

4centri ar servisu), tirgi, tirgus paviljoni, kioski, segtie

5stendi, sezonas rakstura tirdzniecības vai pakalpojumu objekti,

6sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi, restorāni, bāri, kafejnīcas, kā

7arī sadzīves un citu pakalpojumu objekti, tai skaitā degvielas

8uzpildes stacijas, minimāla transporta apkopes servisa objekti

9(riepu maiņa, pašapkalpošanās automazgātavas, elektromobiļu

10uzlādes stacijas.

1Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).

1Noliktavu apbūve (14004).

24.7.1.4. Apbūves

3parametri

4Nenosaka

54.7.1.5. Citi

6noteikumi

7Nenosaka

84.8.

9TEHNISKĀS APBŪVES TERITORIJA

104.8.1. Tehniskās

11apbūves teritorija (TA)

124.8.1.1.

13Pamatinformācija

1Tehniskās apbūves teritorija (TA) ir funkcionālā zona, ko

2nosaka, lai nodrošinātu inženiertehniskās apgādes tīklu un

3objektu izbūvei, uzturēšanai, funkcionēšanai un attīstībai

4nepieciešamo teritorijas organizāciju un transporta

5infrastruktūru.

64.8.1.2.

7Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve

2(13005).

1Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).

1Transporta lineārā infrastruk­tūra (14002).

1Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).

1Noliktavu apbūve (14004).

1Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006): koģenerācijas

2stacija.

34.8.1.3.

4Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Biroju ēku apbūve (12001).

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2apbūve, ko veido veikali, aptiekas (tai skaitā veterinārās

3aptiekas), tirdzniecības centri (tai skaitā autotirdzniecības

4centri ar servisu), tirgi, tirgus paviljoni, kioski, segtie

5stendi, sezonas rakstura tirdzniecības vai pakalpojumu objekti,

6sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi, restorāni, bāri, kafejnīcas, kā

7arī sadzīves un citu pakalpojumu objekti, tai skaitā degvielas

8uzpildes stacijas, minimāla transporta apkopes servisa objekti

9(riepu maiņa, pašapkalpošanās automazgātavas, elektromobiļu

10uzlādes stacijas.

1Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).

24.8.1.4. Apbūves

3parametri

4Nr.

5Minimālā jaunv. zemes vienības platība

6Maksimālais apbūves blīvums (%)

7Apbūves intensitāte (%)

8Apbūves augstums (m)

9Apbūves augstums (stāvu skaits)

10Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Dabas un apstādījumu teritorija (DA) ir funkcionālā zona,

2ko nosaka, lai nodrošinātu rekreācijas, sporta, tūrisma,

3kvalitatīvas dabas un kultūrvides u.tml. funkciju īstenošanu

4dabas vai daļēji pārveidotās dabas teritorijās, ietverot ar

5attiecīgo funkciju saistītās ēkas un inženierbūves.

64.9.1.2.

7Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Labiekārtota ārtelpa (24001): labiekārtoti parki

2(piemēram, atrakciju un atpūtas parki), zooloģiskie un botāniskie

3dārzi, mežaparki, pludmales, krastmalas, laukumi, publisko ēku

4pagalmi, kā arī apstādījumi, labiekārtojums un funkcionāli

5nepieciešamā infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās ēkas, būves,

6dīķi, kanāli un citi objekti) iedzīvotāju atpūtas, fizisko

7aktivitāšu un citu publiskās ārtelpas funkciju nodrošināšana.

1Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).

24.9.1.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2kioski, segtie stendi, sezonas rakstura tirdzniecības vai

3pakalpojumu objekti.

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): kempings,

2laukumus atpūtas transportlīdzek­ļiem un apdzīvojamām

3autopiekabēm.

1Kultūras iestāžu apbūve (12004): apjumtas vasaras

2estrādes.

1Sporta būvju apbūve (12005): sporta laukumi, trase ar

2cieto vai mīksto segumu, velotreki, atklātie peldbaseini,

3ūdenssporta būves.

1Lauksaimnieciska izmantošana pilsētās un ciemos (22002):

2sakņu un augļu dārzi bez apbūves, tai skaitā nomas

3mazdārziņi.

44.9.1.4. Apbūves

5parametri

6Nr.

7Minimālā jaunv. zemes vienības platība

8Maksimālais apbūves blīvums (%)

9Apbūves intensitāte (%)

10Apbūves augstums (m)

11Apbūves augstums (stāvu skaits)

12Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Dabas un apstādījumu teritorija (DA1) ir funkcionālā

2zona, kur galvenā teritorijas izmantošana ir saistīta ar

3apbedījumu veikšanu un ar to saistītu būvju izvietošanu.

44.9.2.2.

5Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Labiekārtota ārtelpa (24001): kapsētas (ietverot

2kapličas, krematorijas, kolumbārijus un tām funkcionāli līdzīgas

3būves).

44.9.2.3.

5Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2kioski, segtie stendi.

34.9.2.4. Apbūves

4parametri

5Nenosaka

64.9.2.5. Citi

7noteikumi

8Nenosaka

94.9.3. Dabas un

10apstādījumu teritorija (DA2)

114.9.3.1.

12Pamatinformācija

1Dabas un apstādījumu teritorija (DA2) ir funkcionālā

2zona, ko nosaka, lai nodrošinātu rekreācijas, tūrisma,

3kvalitatīvas dabas un kultūrvides u.tml. funkciju īstenošanu

4īpaši aizsargājamās dabas teritorijās un valsts aizsargājamo

5kultūrvēsturisko parku teritorijās, ietverot ar attiecīgo

6funkciju saistītās ēkas un inženierbūves.

74.9.3.2.

8Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Mežs īpaši aizsargājamās dabas teritorijās (21002).

1Labiekārtota ārtelpa (24001): mežaparki, pludmales,

2krastmalas, laukumi, publisko ēku pagalmi, kā arī apstādījumi,

3labiekārtojums un funkcionāli nepieciešamā infrastruktūra (tai

4skaitā nedzīvojamās ēkas, būves, dīķi, kanāli un citi objekti)

5iedzīvotāju atpūtas, fizisko aktivitāšu un citu publiskās

6ārtelpas funkciju nodrošināšana.

1Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).

24.9.3.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2kioski, segtie stendi, sezonas rakstura tirdzniecības vai

3pakalpojumu objekti (tirdzniecības kioski un segtie tirdzniecības

4stendi).

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): laukumi

2atpūtas transportlīdzek­ļiem.

1Kultūras iestāžu apbūve (12004): apjumtas vasaras

2estrādes.

1Ūdenssaimnieciska izmantošana (23001).

24.9.3.4. Apbūves

3parametri

4Nr.

5Teritorijas izmantošanas veids

6Minimālā jaunv. zemes vienības platība

7Maksimālais apbūves blīvums (%)

8Apbūves intensitāte (%)

9Apbūves augstums (m)

10Apbūves augstums (stāvu skaits)

11Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu teritorijā

2saglabājami parka apstādījumi un vēsturiskais celiņu

3trasējums.

1Valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu teritorijā

2sezonas rakstura un parka apsaimniekošanai nepieciešamajai

3apbūvei jābūt saskanīgai ar apkārtējo vēsturisko apbūvi

4iekļaujoties apkārtējā ainavā.

1Kultūras pieminekļu - muižu apbūves teritorijās -

2vēsturiskajos parkos, kur vēsturiski būves/ēkas nav bijušas, nav

3pieļaujama jauna būvniecība, izņemot gadījumos, ja tas

4nepieciešams parku apsaimniekošanai.

54.9.4. Dabas un

6apstādījumu teritorija (DA3)

74.9.4.1.

8Pamatinformācija

1Dabas un apstādījumu teritorija (DA3) ir funkcionālā

2zona, ko nosaka, lai nodrošinātu rekreācijas, sporta, tūrisma,

3kvalitatīvas dabas un kultūrvides u.tml. funkciju īstenošanu

4vietējas nozīmes dabas vai daļēji pārveidotās dabas teritorijās,

5ietverot ar attiecīgo funkciju saistītās ēkas un

6inženierbūves.

74.9.4.2.

8Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Labiekārtota ārtelpa (24001): atpūtas parks, botāniskie

2dārzi, mežaparks, pludmales, krastmalas, apstādījumi,

3labiekārtojums un funkcionāli nepieciešamā infrastruktūra (tai

4skaitā nedzīvojamās ēkas, būves, dīķi, kanāli un citi objekti)

5iedzīvotāju atpūtas, fizisko aktivitāšu un citu publiskās

6ārtelpas funkciju nodrošināšanai.

1Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).

24.9.4.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2kiosks.

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): laukums

2atpūtas transportlīdzek­ļiem.

1Sporta būvju apbūve (12005): sporta laukums.

1Ūdenssaimnieciska izmantošana (23001).

24.9.4.4. Apbūves

3parametri

4Nr.

5Teritorijas izmantošanas veids

6Minimālā jaunv. zemes vienības platība

7Maksimālais apbūves blīvums (%)

8Apbūves intensitāte (%)

9Apbūves augstums (m)

10Apbūves augstums (stāvu skaits)

11Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Mežu teritorija (M) ir funkcionālā zona, ko nosaka lai

2nodrošinātu apstākļus mežu ilgtspējīgai attīstībai un mežu

3galveno funkciju - saimniecisko, ekoloģisko un sociālo funkciju

4īstenošanai.

54.10.1.2.

6Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Mežsaimnieciska izmantošana (21001).

1Mežs īpaši aizsargājamās dabas teritorijās (21002).

1Labiekārtota ārtelpa (24001).

1Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).

24.10.1.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Viensētu apbūve (11004).

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).

1Sporta būvju apbūve (12005).

1Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).

1Derīgo izrakteņu ieguve (13004).

1Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).

1Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006): kas ietver tikai

2vēja elektrostaciju un vēja parku izvietošanu.

1Lauksaimnieciska izmantošana (22001).

1Ūdenssaimnieciska izmantošana (23001).

24.10.1.4.

3Apbūves parametri

4Nr.

5Teritorijas izmantošanas veids

6Minimālā jaunv. zemes vienības platība

7Maksimālais apbūves blīvums (%)

8Apbūves intensitāte (%)

9Apbūves augstums (m)

10Apbūves augstums (stāvu skaits)

11Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Derīgo izrakteņu ieguve nav atļauta apdzīvotas vietas

2teritorijā.

34.11.

4LAUKSAIMNIECĪBAS TERITORIJA

54.11.1.

6Lauksaimniecības teritorija (L)

74.11.1.1.

8Pamatinformācija

1Lauksaimniecības teritorija (L) ir funkcionālā zona, ko

2nosaka lai nodrošinātu lauksaimniecības zemes, kā resursa,

3racionālu un daudzveidīgu izmantošanu visa veida

4lauksaimnieciskajai darbībai un ar to saistītajiem

5pakalpojumiem.

64.11.1.2.

7Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Viensētu apbūve (11004).

1Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve (13003).

1Lauksaimnieciska izmantošana (22001).

1Labiekārtota ārtelpa (24001).

1Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).

1Ūdens telpas publiskā izmantošana (24003).

24.11.1.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Vasarnīcu apbūve (11002).

1Dārza māju apbūve (11003).

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).

1Kultūras iestāžu apbūve (12004).

1Sporta būvju apbūve (12005).

1Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).

1Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).

1Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).

1Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).

1Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010).

1Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011).

1Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001).

1Derīgo izrakteņu ieguve (13004).

1Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve

2(13005).

1Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).

1Transporta lineārā infrastruk­tūra (14002).

1Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).

1Noliktavu apbūve (14004).

1Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006).

1Mežsaimnieciska izmantošana (21001).

1Ūdenssaimnieciska izmantošana (23001).

24.11.1.4.

3Apbūves parametri

4Nr.

5Teritorijas izmantošanas veids

6Minimālā jaunv. zemes vienības platība

7Maksimālais apbūves blīvums (%)

8Apbūves intensitāte (%)

9Apbūves augstums (m)

10Apbūves augstums (stāvu skaits)

11Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorijas (TIN6)

2atļautā izmantošana un citas prasības noteiktas Apbūves noteikumu

35.6.1.apakšnodaļā.

1Nacionālas nozīmes lauksaimniecības teritorijas

2izmantošanu veikt atbilstoši ārējā normatīvā akta prasībām.

34.11.2.

4Lauksaimniecības teritorija (L1)

54.11.2.1.

6Pamatinformācija

1Lauksaimniecības teritorija (L1) ir funkcionālā zona, ko

2nosaka lai nodrošinātu apdzīvotā vietā esošās lauksaimniecības

3zemes, t.sk. esošās mazdārziņu teritorijas kā resursa racionālu

4un daudzveidīgu izmantošanu visa veida lauksaimnieciskajai

5darbībai un ar to saistītajiem pakalpojumiem, bet perspektīvā

6iespējama teritorija kā apbūves zemes izmantošana, kuru galvenā

7izmantošana ir dzīvojamā apbūve.

84.11.2.2.

9Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Viensētu apbūve (11004).

1Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve (13003).

1Lauksaimnieciska izmantošana (22001): augkopība,

2dārzeņkopība (ietverot dārzniecības un siltumnīcu kompleksus ar

3būvēm to darbības nodrošināšanai), dārzkopība (tai skaitā sakņu

4un augļu dārzi bez apbūves), dīķsaimniecība un cita

5lauksaimnieciskā darbība, kā arī alternatīvie saimniekošanas

6veidi (piemēram, sēņu audzēšana, akvakultūru audzēšana,

7enerģētisko kultūru audzēšana, lauku tūrisms un viensētas lauku

8teritorijā).

1Labiekārtota ārtelpa (24001): labiekārtoti parki

2(piemēram, atrakciju un atpūtas parki), zooloģiskie un botāniskie

3dārzi, mežaparki, pludmales, krastmalas, laukumi, publisko ēku

4pagalmi, kā arī apstādījumi, labiekārtojums un funkcionāli

5nepieciešamā infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās ēkas, būves,

6dīķi, kanāli un citi objekti) iedzīvotāju atpūtas, fizisko

7aktivitāšu un citu publiskās ārtelpas funkciju

8nodrošināšanai.

1Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).

1Ūdens telpas publiskā izmantošana (24003).

24.11.2.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Vasarnīcu apbūve (11002).

1Dārza māju apbūve (11003).

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2apbūve, ko veido veikali, aptiekas (tai skaitā veterinārās

3aptiekas), tirgi, kioski, segtie stendi, sezonas rakstura

4tirdzniecības vai pakalpojumu objekti, sabiedriskās ēdināšanas

5uzņēmumi, restorāni, kafejnīcas, kā arī sadzīves un citu

6pakalpojumu objekti, tai skaitā degvielas uzpildes stacijas,

7minimāla transporta apkopes servisa objekti (riepu maiņa,

8pašapkalpošanās automazgātavas, elektromobiļu uzlādes

9stacijas).

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).

1Kultūras iestāžu apbūve (12004).

1Sporta būvju apbūve (12005).

1Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).

1Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).

1Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).

1Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).

1Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010).

1Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011).

1Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001).

1Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).

1Transporta lineārā infrastruk­tūra (14002).

1Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).

1Noliktavu apbūve (14004).

1Mežsaimnieciska izmantošana (21001).

1Ūdenssaimnieciska izmantošana (23001).

24.11.2.4.

3Apbūves parametri

4Nr.

5Teritorijas izmantošanas veids

6Minimālā jaunv. zemes vienības platība

7Maksimālais apbūves blīvums (%)

8Apbūves intensitāte (%)

9Apbūves augstums (m)

10Apbūves augstums (stāvu skaits)

11Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Minimālais zemes vienības platums - 20 m.

24.11.3.

3Lauksaimniecības teritorija (L2)

44.11.3.1.

5Pamatinformācija

1Lauksaimniecības teritorija (L2) ir funkcionālā zona, ko

2nosaka vēsturiski izveidotās dārzkopību sabiedrību teritorijās -

3Gardene 1, Zemnieki, Pokaiņi, Galenieki, kurās atļauta vasarnīcu

4un dārza māju apbūvei, kas paredzētas tikai sezonas rakstura

5izmantošanai.

64.11.3.2.

7Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Lauksaimnieciska izmantošana (22001).

1Labiekārtota ārtelpa (24001): apstādījumi, labiekārtojums

2un funkcionāli nepieciešamā infrastruktūra (tai skaitā

3nedzīvojamās ēkas, būves, dīķi, kanāli un citi objekti)

4iedzīvotāju atpūtas, fizisko aktivitāšu un citu publiskās

5ārtelpas funkciju nodrošināšanai.

1Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).

24.11.3.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Vasarnīcu apbūve (11002).

1Dārza māju apbūve (11003).

24.11.3.4.

3Apbūves parametri

4Nr.

5Minimālā jaunv. zemes vienības platība

6Maksimālais apbūves blīvums (%)

7Apbūves intensitāte (%)

8Apbūves augstums (m)

9Apbūves augstums (stāvu skaits)

10Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Lauksaimniecības teritorija (L3) ir funkcionālā zona, ko

2nosaka lauku teritorijā valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu

3teritorijā, lai nodrošinātu vienlaicīgi kultūrvēsturiskā

4mantojuma un lauksaimniecības zemes kā resursa racionālu un

5daudzveidīgu izmantošanu un ar to saistītajiem pakalpojumiem, kā

6arī vēsturiskās apbūves struktūras saglabāšanai un daudzveidīgai

7izmantošanai lauku teritorijā.

84.11.4.2.

9Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Viensētu apbūve (11004).

1Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve (13003):

2esoša, vēsturiski veidojusies lauksaimnieciskās ražošanas un ar

3to saistīto uzņēmumu apbūve un infrastruktūra.

1Lauksaimnieciska izmantošana (22001): augkopība, esošas

2būves dzīvniekiem, dārzeņkopība, dārzkopība, dīķsaimniecība un

3cita lauksaimnieciskā darbība, kā arī alternatīvie saimniekošanas

4veidi.

1Labiekārtota ārtelpa (24001): mežaparki, pludmales,

2krastmalas, laukumi, apstādījumi labiekārtojums un funkcionāli

3nepieciešamā infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās ēkas, būves,

4dīķi, kanāli un citi objekti) iedzīvotāju atpūtas, fizisko

5aktivitāšu un citu publiskās ārtelpas funkciju

6nodrošināšanai.

1Ūdens telpas publiskā izmantošana (24003).

24.11.4.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2sezonas rakstura tirdzniecības vai pakalpojumu objekti,

3sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi.

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): viesu mājas un

2cita veida īslaicīgas apmešanās vietas (viesu nami, pansijas,

3lauku tūrismam izmantojamas mājas).

1Sporta būvju apbūve (12005).

1Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).

1Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).

1Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).

1Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010).

1Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).

1Transporta lineārā infrastruk­tūra (14002).

1Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).

1Mežsaimnieciska izmantošana (21001).

1Ūdenssaimnieciska izmantošana (23001).

24.11.4.4.

3Apbūves parametri

4Nr.

5Minimālā jaunv. zemes vienības platība

6Maksimālais apbūves blīvums (%)

7Apbūves intensitāte (%)

8Apbūves augstums (m)

9Apbūves augstums (stāvu skaits)

10Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Jaunu būvju būvniecībā un esošo būvju pārbūvē ievērot

2kultūras pieminekļu un to apkārtnes kultūrvēsturiskās ainavas,

3tradicionālās apbūves telpisko struktūru, raksturīgo apbūvi,

4saglabājot vēsturisko būvapjomu proporcijas, ēku mērogu un lai

5tie harmoniski iekļautos kultūrvēsturiskajā vidē.

64.12.

7ŪDEŅU TERITORIJA

84.12.1. Ūdeņu

9teritorija (Ū)

104.12.1.1.

11Pamatinformācija

1Ūdeņu teritorija (Ū) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai

2izplānotu un nodrošinātu racionālu un ilgtspējīgu ūdeņu resursu

3izmantošanu saimnieciskai darbībai, transportam, rekreācijai un

4vides aizsardzībai.

54.12.1.2.

6Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).

1Transporta lineārā infrastruk­tūra (14002).

1Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).

1Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006).

1Ūdenssaimnieciska izmantošana (23001).

1Ūdens telpas publiskā izmantošana (24003).

24.12.1.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Dzīvojamā apbūve uz ūdens (11007): izņemot publiskos

2ūdeņus.

1Derīgo izrakteņu ieguve (13004).

24.12.1.4.

3Apbūves parametri

4Nenosaka

54.12.1.5. Citi

6noteikumi

1Sauszemes josla gar virszemes ūdensobjekta krastu ir

2brīvi pieejama (zveju un kuģošanu saistītām darbībām un

3kājāmgājējiem), bez žogiem vai citiem norobežojumiem, nodrošinot

4piekrastes tauvas joslu 10 m platumā, skaitot no krants, bet gar

5privāto ūdeņu krastiem - 4 m (izņemot, ja privātie ūdeņi pieder

6vienam zemes gabala īpašniekam).

1Grafiskās daļas kartē attēlotas teritorijas, kurās ir

2esošas un no jauna ierīkojamas centralizētās ūdensapgādes

3sistēmas un centralizētās kanalizācijas sistēmas.

45.1.1.2. Apbūves

5parametri

6Nenosaka

75.1.1.3. Citi

8noteikumi

1TIN1 teritorijā ievērot Apbūves noteikumu 3.2.2.

2apakšnodaļas prasības.

35.1.2.

4Teritorija, kur aizliegta vēja elektrostaciju būvniecība, kuru

5jauda ir lielāka par 20 kW (TIN11)

65.1.2.1.

7Pamatinformācija

1Grafiskās daļas kartē attēlota teritorija, kurā aizliegta

2vēja elektrostaciju, kuru jauda ir 20 kW un vairāk,

3būvniecība.

45.1.2.2. Apbūves

5parametri

6Nenosaka

75.1.2.3. Citi

8noteikumi

1Teritorijā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir

2lielāka par 20 kW, būvniecība.

35.1.3.

4Teritorija, kas paredzēta valsts robežas apsekošanai no gaisa

5(TIN12)

65.1.3.1.

7Pamatinformācija

1Lai nodrošinātu valsts robežas apsekošanu no gaisa, 500

2metru zonā no valsts robežas līnijas (virzienā uz valsts

3iekšieni) Grafiskās daļas kartē attēlota Teritorija, kas

4paredzēta valsts robežas apsekošanai no gaisa (TIN12).

55.1.3.2. Apbūves

6parametri

7Nenosaka

85.1.3.3. Citi

9noteikumi

1TIN12 teritorijā aizliegts 500 metru zonā no valsts

2robežas līnijas (virzienā uz valsts iekšieni) būvēt būves (ēkas

3un inženierbūves), kas augstākas par 35 metriem.

45.2.

5TERITORIJA, KURAI IZSTRĀDĀJAMS LOKĀLPLĀNOJUMS

6Nenosaka

75.3.

8TERITORIJA, KURAI IZSTRĀDĀJAMS DETĀLPLĀNOJUMS

95.3.1.

10Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums (TIN3)

115.3.1.1.

12Pamatinformācija

1Teritorijas plānojumā noteikta un Grafiskās daļas kartē

2attēlota teritorija Niedras ciemā, kurā pirms teritorijas

3attīstības priekšlikuma īstenošanas, normatīvajos aktos

4noteiktajā kārtībā izstrādājams detālplānojums, detalizējot

5teritorijas plānojumā vai lokālplānojumā noteiktās prasības.

65.3.1.2. Apbūves

7parametri

8Nenosaka

95.3.1.3. Citi

10noteikumi

1TIN3 teritorijā pirms konkrēta attīstības priekšlikuma

2īstenošanas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā izstrādājams

3detālplānojums.

45.4.

5VIETĒJAS NOZĪMES KULTŪRVĒSTURISKĀ UN DABAS TERITORIJA

65.4.1. Vietējas

7nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija (TIN4)

85.4.1.1.

9Pamatinformācija

1Teritorijas plānojumā noteiktas un Grafiskajā daļā

2attēlotas vietējas nozīmes kultūrvēsturiskās un dabas teritorijas

3(TIN4).

45.4.1.2. Apbūves

5parametri

6Nenosaka

75.4.1.3. Citi

8noteikumi

1Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskās un dabas teritorijas

2(TIN4):

3498.1. Grāfu Pālēnu muižas apbūve un medību pils (bijusī

4sanatorijas ēka) (Grafiskā daļā Nr.VNKDO-1);

5498.2. Kalnamuižas klēts (sanatorijas klēts) (Grafiskā daļā

6Nr.VNKDO-2);

7498.3. Kalnamuižas dzirnavas (Tērvetes pienotavas ēka)

8(Grafiskā daļā Nr.VNKDO-3);

9498.4. Vecais Kalnamuižas krogs (Grafiskā daļā

10Nr.VNKDO-4);

11498.5. Karaļavoti (Ķeveles avoti) (Grafiskā daļā

12Nr.VNKDO-5);

13498.6. Ķeveles parks (Grafiskā daļā Nr.VNKDO-6);

14498.7. Vītiņu parks (Grafiskā daļā Nr.VNKDO-7).

1Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskajās un dabas teritorijās

2(TIN4) atļauta tāda saimnieciskā darbība un apbūve, kas

3neiznīcina kultūrvēsturisko un dabas objektu vai nepazemina tā

4vērtību (telpisko izveidojumu, reljefa un apzaļumojumu sistēmu,

5apbūves arhitektonisko veidolu, būvju mērogu un apjoma

6proporcijas u.tml.).

1Pārbūvējot vai atjaunojot kultūrvēsturiskās ēkas,

2pašvaldība vai tās iestāde var izvirzīt prasības, lai nepieļautu

3jumtu, fasāžu un arhitektonisko veidojumu likvidāciju,

4vienkāršošanu, kā arī logu ailu kompozicionālās izmaiņas.

1Fasāžu apdarē aizliegti plastmasas un metāla apšuvumi un

2apaļkoku guļbaļķi, izņemot, ja to izmantošana ir pamatojama kā

3kultūrvēsturiskajam objektam raksturīgais materiāls.

45.5.

5AINAVISKI VĒRTĪGA TERITORIJA

65.5.1. Ainaviski

7vērtīga teritorija (TIN5)

85.5.1.1.

9Pamatinformācija

1Teritorijas plānojumā noteiktas un Grafiskās daļas kartē

2attēlotas ainaviski vērtīgas teritorijas (TIN5).

35.5.1.2. Apbūves

4parametri

5Nenosaka

65.5.1.3. Citi

7noteikumi

1Ainaviski vērtīgas teritorijas (TIN5):

2503.1. Gaurata ezera un apkārtnes ainava;

3503.2. Bērzes-Sesavas ielejas ainava;

4503.3. Pokaiņu meža ainava.

1Gaurata ezera un apkārtnes ainavas telpā:

2504.1. saglabā lauksaimniecisko izmantošanu kā galveno

3teritorijas izmantošanas veidu;

4504.2. saglabā un apsaimnieko publiski pieejamu, labiekārtotu

5piekļuvi Gaurata ezeram;

6504.3. aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka

7par 20 kW, biogāzes ražotne un saules parku, kuru platība ir

8lielāka par 2 ha vai jauda lielāka par 2 MW būvniecība;

9504.4. aizliegta derīgo izrakteņu ieguve, izņemot pazemes

10ūdens ieguvi personiskām vajadzībām;

11504.5. aizliegta lauksaimniecībā izmantojamās zemes

12kategorijas maiņa par meža zemi (apmežošana un plantāciju mežu

13ieaudzēšana).

1Bērzes-Sesavas ielejas ainavas telpā:

2505.1. nodrošinot upju ainavu vizuālo pieejamību, attīra skatu

3līnijas un ūdensobjektu krastus no apauguma, ņemot vērā

4konkrētajā vietā sastopamās dabas vērtības, raksturīgo sugu un

5biotopu daudzveidību, hidroloģiskos procesus, ūdensobjektu krastu

6eroziju, ģeoloģisko uzbūvi u.tml;

7505.2. aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka

8par 20 kW, biogāzes ražotne un saules parku, kuru platība ir

9lielāka par 2 ha vai jauda lielāka par 2 MW būvniecība;

10505.3. aizliegta derīgo izrakteņu ieguve, izņemot pazemes

11ūdens ieguvi personiskām vajadzībām;

12505.4. aizliegta lauksaimniecībā izmantojamās zemes

13kategorijas maiņa par meža zemi (apmežošana un plantāciju mežu

14ieaudzēšana).

1Pokaiņu meža ainavas telpā:

2506.1. uzturēt esošo meža ainavas struktūru un vērtības;

3506.2. plānojot mežsaimnieciskos darbus ievērtē ainavas

4plānošanas principus (piemēram, neregulāras formas atvērumi,

5nelieli atvērumi - vidēji līdz 2 ha, ekoloģisko koku saglabāšana

6grupās u.c. principus);

7506.3. plānojot mežsaimnieciskos darbus ņemt vērā esošo un

8plānoto tūrisma infrastruktūru, dabas vērtības, teritorijas

9apmeklētāju plūsmu un koncentrācijas vietas un plānot ietekmi

10mazinošus pasākumus;

11506.4. aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka

12par 20 kW būvniecība;

13506.5. aizliegta derīgo izrakteņu ieguve, izņemot pazemes

14ūdens ieguvi personiskām vajadzībām.

155.6.

16VIETĒJAS NOZĪMES LAUKSAIMNIECĪBAS TERITORIJA

175.6.1. Vietējas

18nozīmes lauksaimniecības teritorija (TIN6)

195.6.1.1.

20Pamatinformācija

1Teritorijas plānojumā noteiktas un Grafiskās daļas kartē

2attēlotas vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija (TIN6),

3lai plānotu efektīvu augstvērtīgas lauksaimniecībā izmantojamas

4zemes kā resursa pārvaldību un ilgtspējīgu attīstību.

55.6.1.2. Apbūves

6parametri

7Nenosaka

85.6.1.3. Citi

9noteikumi

1Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorijas (TIN6) ir

2lauksaimniecībā izmantojamā zeme, kas neatkarīgi no nekustamā

3īpašumu robežām veido nedalītu zemes nogabalu (nogabalā

4ieskaitāmi pašvaldību, komersantu un māju ceļi un ūdenstilpes ar

5platību līdz 1 ha) un atbilst noteiktiem nosacījumiem:

6508.1. nogabala zemes kvalitātes novērtējums ir no 45 līdz 59

7ballēm un nogabals atrodas Dobeles novadā;

8508.2. nogabala platība nav mazāka par 20 ha.

1TIN6 teritorijā jaunveidojamās zemes vienības minimālā

2platība ir 5 ha, šis nosacījums neattiecas uz:

3509.1. zemes vienībām, kas nepieciešamas esošo būvju

4apsaimniekošanai;

5509.2. zemes robežu pārkārtošanu vai zemes vienību

6apvienošanu;

7509.3. zemes vienībām, kas nepieciešamas inženierbūvju izbūvei

8vai uzturēšana;

9509.4. gadījumiem, ja nepieciešams no pārējās zemes vienības

10platības atdalīt esošu viensētu, kas likumīgi uzbūvēta līdz

11Teritorijas plānojuma spēkā stāšanās dienai un ir nodrošināta

12piekļuve;

13509.5. zemes vienībām, kas nepieciešamas atsevišķu

14lauksaimnieciskās ražošanas objektu būvniecībai un

15apsaimniekošanai.

1Atļauts veidot jaunveidojamas zemes vienības, kas ir

2mazākas par 5 ha, ja zemes vienības sadale tiek veikta pa

3dabiskām robežšķirtnēm (piemēram, grāvis, ceļš u.c.), kas šķērso

4sadalāmo zemes vienību.

1Teritorijas galvenie izmantošanas veidi:

2511.1. lauksaimnieciska izmantošana;

3511.2. viensētu apbūve;

4511.3. lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve;

5511.4. publiskā vai privātā ārtelpa.

6511.5. ūdenssaimnieciska izmantošana.

1Teritorijas papildizmantošanas veidi:

2512.1. rūpnieciskā apbūve un teritorijas izmantošana:

3512.1.1. vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve;

4512.1.2. atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu

5apbūve;

6512.2. publiskā apbūve un teritorijas izmantošana:

7512.2.1. tirdzniecības un (vai) pakalpojumu objektu

8apbūve;

9512.2.2. tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;

10512.2.3. kultūras iestāžu apbūve;

11512.2.4. sporta būvju apbūve;

12512.2.5. reliģisko organizāciju ēku apbūve;

13512.2.6. veselības aizsardzības iestāžu apbūve;

14512.2.7. sociālās aprūpes iestāžu apbūve;

15512.2.8. dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve;